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Verkauf Villa - Fayence - Frankreich

2 250 000 €

9 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 460 m² - Sicht : Hügel Dorf

Referenz 6480 — Herrschaftliches Luxusanwesen nur eine Stunde vom Flughafen Nizza und von Saint-Tropez entfernt, ganz in der Nähe von den charmanten mittelalterlichen Dörfern des Fayence-Gebietes, befindet sich dieses atemberaubende Luxusanwesen auf einem 6.605 qm großen perfekt gepflegten Grundstück, mit sensationellem Blick auf die Dörfer und die umliegende Landschaft.

Diese prächtige Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 460 qm, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, davon 3 Schlafzimmer mit eigenen Ensuite-Bädern. Die Master-Suite präsentiert neben dem Schlafzimmer 2 Ankleidebereiche mit Ensuite-Bad. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss der Doppelsalon, das Esszimmer und eine professionell ausgestattete Küche.

Die hohen Decken (3,20m) und die bodentiefen Fenster sorgen für herrliche Lichtverhältnisse. Eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt für Wärme an kühleren Tagen.

Der großzügige Salzwasserpool und die einladenden Terrassen befinden sich in dem zauberhaft angelegten Garten, wie auch das separate 120 qm große Gästehaus, das noch ein weiteres Schlafzimmer bietet.

Eine Garage sowie diverse Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.

Das 2013 erbaute Luxusanwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand. Eine High-Tech-Ausstattung ist selbstverständlich.

Ref. 6480

Aufteilung : 1 Grundstück (6605m²), 3 Terrassen, 1 Eingang, 1 Doppel Empfangsraum, 1 Büro, 1 Esszimmer, 2 Küchen, 1 Nebengebäude, 1 Elternschlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, 4 Badezimmer / Toilette, 3 Schlafzimmer, 1 Garage (70m²), 1 Wohnzimmer, 1 Poolhaus, 1 Aussenparkplatz, 1 Erdgeschoss (250m²)

Ausstattungen : Wasserenthärter, Klimaanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, Erker, Kamin, Hausautomation, Doppelverglasung, Elektrische Jalousien, Angeschlossener Thermostat, Hohlraum, Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung, Brunnenbau, Alarmanlage, Elektrotor, Videoüberwachung, Videotelefon, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 3 640 €
  • Wohnsteuer : 3 870 €
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