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Verkauf Weingut - Montpellier - Frankreich

3 300 000 €

10 Zimmer - 1050 m² - Sicht : Hügel

Referenz 5812-1 — Im Herzen des Languedoc, lediglich 25 km vom Mittelmeer entfernt, befindet sich dieses Weingut von über 16 Hektar in hügeliger Landschaft. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist in der Nähe einer kleinen Stadt mit viel Charme und Geschichte gelegen.

Die auf 12 Hektar gepflanzten, bewässerten Rebstöcke befinden sich in gutem Zustand - davon dienen 3 ha biologischen Anpflanzungen. Einige Parzellen haben eine Dichte von ca. 6000 Pflanzen pro Hektar, um eine gute Qualität zu gewährleisten. Derzeit werden auf Ton- und Kalksteinböden die Sorten Cabernet, Sauvignon gris, Shiraz, Grenache, Carignan, Merlot, Cabernet Sauvignon und Cabernet Franc angebaut. Die Abfüllmenge beläuft sich auf etwa 400 hl pro Jahr. Diese steigt mit dem Wachstum der jungen Reben sowie mit dem Zustand des Bodens, der für weitere Bepflanzung vorbereitet ist. Der kürzlich fertiggestellte Keller hat eine Kapazität von etwa 1000 hl und ist mit Gärbehältern kleinerer Kapazität ausgestattet. Zu der weiteren Ausstattung gehören eine pneumatische Presse, Kühlung und Pumpen. Fassabfüllungen sind ebenfalls möglich. Die Ausstattung zur Weinproduktion ist vollständig und technisch auf dem neuesten Stand.

Das dazugehörige Anwesen, die „Bastide Languedocienne“, wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien teilweise renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 600 qm und ist nach Süden orientiert. Ein Überlauf-Pool sowie ein gepflegter Garten finden sich ebenfalls auf dem Weingut, das dominant gelegen ist.

Zu dem Angebot gehören darüber hinaus ein altes Herrenhaus von ca. 200 qm und eine Mazet, die sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befinden. Ein weiteres Nebengebäude von ca. 250 qm könnte als Weinladen oder als Empfang dienen.

Flächen : 1 Grundstück (160000m²), 3 (600m², 250m², 200m²)

Ausstattungen : Schwimmbad.

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