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Verkauf Anwesen - Castiglione del Lago - Italien

985 000 €

13 Zimmer - 650 m² - Sicht : See Hügel

Referenz UCR038 — Dieses charmante Anwesen befindet sich in der wunderschönen Landschaft von Castiglione del Lago in Umbrien, umgeben von malerischen Hügeln und unberührter Natur an der Grenze zur Toskana.

Die Villa von ca. 650 qm wurde über 3 Ebenen erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine der insgesamt 3 Wohnungen. Diese verfügt über einen großen und hellen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda, eine gut ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 weitere Apartments befinden. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss wird derzeit als Lagerfläche genutzt.

Eines der Nebengebäude bietet eine Fläche von ca. 130 qm. Diese wird momentan als Lagerfläche genutzt und würde sich nach einem Umbau ideal als Gästehaus eignen. Ein weiteres Nebengebäude von ca. 300 qm wurde für die landwirtschaftlichen Zwecke erbaut.

Auf dem Grundstück von 12 Hektar befinden sich Ackerland, ein Wald und ein privater Park mit einem einladenden Außenpool.

Das Anwesen wurde kürzlich unter Verwendung von hochwertigen Materialien renoviert.

Die Immobilie ist mit einem LPG-Heizsystem ausgestattet und die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen und das öffentliche Aquädukt.

Die Villa befindet sich guter Lage, nur wenige Meter von der Grenze zur Toskana und nur ca. 5 Minuten (2km) vom nächsten Dorf entfernt.

Montepulciano ist etwa 20 Minuten (15km) entfernt, Pienza 30 Minuten (25km), Perguia und Arezzo sind in ca. 40 Minuten (45km) erreichbar.

Der nächste Flughafen ist in Florenz und in ca. 1h 30 Minuten (125km) zu erreichen.

Käuferprovision: 3,66% inkl. MwSt. im Kaufpreis enthalten.

Ref. UCR038

Flächen : 1 Grundstück (120000m²), 3 Einliegerwohnungen, 2 Nebengebäude (300m², 130m²)

Ausstattungen : Kamin, Außenbeleuchtung, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Agency fees not included
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  • Ziegelwand
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