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Verkauf Anwesen - Pienza - Italien

3 420 000 €

19 Zimmer - 480 m² - Sicht : Hügel Landschaft

Referenz TCR100 — Dieses charmante Traumhaus von ca. 450 qm befindet sich in Val d'Orcia und verfügt über insgesamt 9 Schlafzimmer, 6 Bäder, 30 ha Land und einen traumhaften Panoramapool.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 450 qm.

Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoss über 2 Wohnungen mit separaten Eingängen.
Eine bietet ein Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. In der zweiten Wohnung stehen ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.

Die Treppe im Eingangsbereich führt in den ersten Stock. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit einem großen Wohnbereich mit Panoramaterrasse, das Esszimmer mit anschließender Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das erste Nebengebäude verfügt über die 4te Wohnung und einen Abstellraum. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Wohn/-Esszimmer mit Küchenzeile, 2 große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das zweite Nebengebäude ca. 300 qm wird landwirtschaftlich genutzt, das dritte Nebengebäude verfügt über ca. 150 qm über 2 Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine große Lagerfläche. Auf der oberen Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum.

Von dem mit 320 Olivenbäumen bepflanzten Grundstück kann die atemberaubende Panoramasicht auf die Hügel des Val d'Orcia genossen werden.

Das Bauernhaus wurde unter Beibehaltung der typischen Merkmale der rustikalen Bauernhäuser in der Toskana wie Holzbalken, Cottoböden und Steinmauern restauriert.

Das Haus ist mit einer LPG-Heizung ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassersystem, einen privaten Brunnen und einen Teich für die Gartenbewässerung.

Weiterhin verfügt das Bauernhaus über eine Photovoltaikanlage von 6 Kilowatt.

Dieses wunderschöne Anwesen kann als privater Wohnsitz und ebenso als touristische Unterkunft genutzt werden. Hier ist absolute Ruhe garantiert. Die Anbindung an die wichtigsten historischen Städte der Toskana ist sehr gut.

Das Bauernhaus befindet sich in einer einzigartigen Lage. Von hier aus können Sie eine der schönsten Landschaften der Toskana genießen. Die nächste Stadt, Montepulciano, ist nur 7 km (12 Minuten) entfernt.

Pienza 10 km (16 min), Montefollonico 9 km (14 min), Cortona 30 km (40 min), Trasimenischer See 30 km (40 min).
Der nächstgelegene Flughafen ist in Florenz 120 km (1 h 30 min).

Käufercourtage: 3,66% inkl. MwSt. im Kaufpreis enthalten.

Ref. TCR100

Flächen : 1 Grundstück (300000m²), 4 Einliegerwohnungen, 2 Abstellkammern, 2 Nebengebäude (300m², 150m²)

Ausstattungen : Außenbeleuchtung, Gartenbewässerung, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Agency fees not included
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  • Hohe Decken
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