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Verkauf Anwesen - Magione - Italien

1 970 000 €

20 Zimmer - 7 Schlafzimmer - 500 m² - Sicht : Berge Landschaft

Referenz UCR008 — Schönes Anwesen mit Infinity-Pool, in erhöhter Lage und mit wunderbarem Blick über die Weinberge und auf den Lago di Trasimeno.

Das komplett restaurierte Bauernhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 450 qm mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern sowie ein Nebengebäude mit zusätzlichen ca. 42 qm.

Das 25.000 qm große Grundstück, auf dem ein Olivenhain mit 1200 Bäumen angelegt ist, bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Anwesen wurde im 11. Jahrhundert errichtet und teilt sich in 2 Ebenen auf. Das Erdgeschoß hat 3 Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, darüber hinaus einen Küchenbereich und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Haupt-Apartment, das über eine Außentreppe erreicht werden kann. Dieses besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Feuerstelle und einem Loft.

Das Gebäude, das zur Ferienvermietung vor kurzem fertiggestellt wurde, wurde unter Einsatz fortschrittlichster Bautechniken ausschließlich mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet, um den traditionellen Charme mit vielerlei moderner Annehmlichkeiten in Einklang zu bringen.

Zu dem Anwesen gehört ein kleines Nebengebäude mit ca. 42 qm Fläche, was derzeit als Lager genutzt wird. Der Infinity-Pool bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umgebende Landschaft.

Es ist zusätzlich möglich auf dem 25.000 qm großen Grundstück ein weiteres Gebäude mit 300 qm Nutzfläche für landwirtschaftliche Zwecke zu errichten.

Die nächstgelegene Stadt ist lediglich 3 km (5 Min. Fahrzeit) entfernt, Die drei nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (20 km / 25 Min. Fahrzeit), Florenz (130 km / 100 Min. Fahrzeit) und Rom (200 km / 2 Std., 15 Min.).

Käufercouratage: 3,66% inkl. MwSt. im Kaufpreis enthalten.

Ref. UCR008

Flächen : 1 Grundstück (25000m²), 3 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 1 Dachboden, 1 Nebengebäude (42m²), 1 Loggia

Ausstattungen : Kamin, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Agency fees not included
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