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Verkauf Anwesen - Arezzo - Italien

2 425 000 €

31 Zimmer - 15 Schlafzimmer - 1200 m² - Sicht : Landschaft Garten

Referenz TCR014 — Das historische Anwesen befindet sich in der Nähe von Arezzo. In 2014 komplett renoviert setzt es sich aus einem Hauptgebäude, einem Gästehaus und einem Nebengebäude zusammen.

Das Anwesen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 1.200 qm befindet sich auf einem Grundstück von 55.000 qm mit einem Weinberg, einem Olivenhain, einem Obstgarten, einem beheizbaren Aussenpool und einer Photovoltaikanlage, die 20 Kilowatt erzeugt.
Der Gebäudekomplex ist von einer gepflegten Parkanlage mit hundertjährigen Bäumen umgeben und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umgebende Landschaft. Das nächstgelegene Dorf mit Restaurants, Cafés, einer Bank, einem Supermarkt etc. ist lediglich 1 km entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Das Hauptgebäude des Anwesens ist eine komplett renovierte, historische Villa mit ca. 800 qm Wohnfläche, die sich auf 4 Ebenen aufteilt. Die Villa verfügt über einen Keller und im Erdgeschoss über einen großen Hausflur, 2 Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer. Im ersten und zweiten Stock befinden sich insgesamt 12 Schlafzimmer und 8 Badezimmer.
Das Gästehaus mit ca. 200 qm Wohnfläche teilt sich in 2 separate Apartments auf 2 Ebenen auf. Das erste Apartment verfügt über eine offene Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Apartment besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Das ebenfalls renovierte Nebengebäude aus Backstein erstreckt sich über 2 Ebenen, verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche und wird derzeit als Lager genutzt.

Das komplette Anwesen wurde einer umfassenden Restauration unterzogen, die 2014 abgeschlossen wurde.

In ca. 16 km Entfernung befinden sich die Stadt Arezzo und die Gemeinde Lucignano. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (75 km, 1 Std. Fahrzeit), Pisa (160 km, 110 Min. Fahrzeit) und Rom (200 km, 2 Std. Fahrzeit).

Käuferprovisio: 3,66% inkl. MwSt. im Kaufpreis enthalten.

Ref. TCR014

Flächen : 1 Grundstück (55000m²), 15 Schlafzimmer, 13 Badezimmer, 4 Wohnzimmer, 2 Küchen, 1 Wäschekammer, 1 Esszimmer, 4 Lagerräume, 1 Terrasse, 1 Empfangsraum, 2 Nebengebäude (200m², 200m²), 2 Einliegerwohnungen, 1 Keller, 10 Parkplätze

Ausstattungen : Schwimmbad, Tennis.

  • Legale Informationen :
  • Agency fees not included
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