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Verkauf Anwesen - Castiglione del Lago - Italien

945 000 €

33 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 1000 m² - Sicht : Landschaft See

Referenz UCR021 — An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana befindet sich das repräsentative, historische Anwesen mit einer imposanten Wohnfläche von ca. 1.000 qm. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Ebenen in dem teilweise restaurierten Gebäude, dazu kommen weitere ca. 180 qm Nutzfläche in 6 Nebengebäuden. Das Grundstück hat eine Größe von 20.000 qm, es besteht die Möglichkeit weitere 20.000 qm mit eigenem Olivenhain (250 Pflanzen) zu erwerben.

Das Anwesen ist in unmittelbarer Umgebung eines kleinen Dorfes gelegen und bietet einen traumhaften Panoramablick über die umgebende Landschaft und den trasimenischen See. In dem Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, ein Keller sowie ein historischer Mahlstein und eine Traubenpresse.

Der italienischen Traditon geschuldet sind die Wohnräume im ersten und zweiten Geschoss sehr geräumig, hell und haben sehr hohe Decken. Derzeit verfügt das Haupthaus über 5 Schlafzimmer und insgesamt 3 Badezimmer. Der allgemeine Zustand des Anwesens ist gut, benötigt aber etwas liebevolle Zuwendung.

Aufgrund der Architektur und der guten zentralen Lage im Hinblick auf die umgebenden größeren Städte eignet sich das Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch für den Betrieb einer kleinen Pension bzw. Hotel.

Das nächstgelegene Dorf ist in ca. 5 Min. (1,5 km) erreichbar, die Gemeinde Castiglione del Lago ist 20 Min. (15 km) und die Stadt Chiusi ist 10 Min. (8 km) entfernt. Die Autobahn und ein Bahnhof für Hochgeschwindigkeitszüge, befinden sich ebenfalls in ca. 10 km Entfernung. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (130 km / 100 Min. Fahrzeit) und Rom (150 km / 2 Std. Fahrzeit).

Käuferprovision: 3,66% inkl. MwSt. im Kaufpreis enthalten.

Ref. UCR021

Flächen : 1 Grundstück (20000m²), 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 5 Lagerräume, 1 Parkplatz, 6 Nebengebäude (180m²)

Ausstattungen : Kamin, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Agency fees not included
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