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Verkauf Bauernhof - Lucignano - Italien

1 295 000 €

14 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 300 m² - Sicht : Hügel Landschaft

Referenz TCR007 — Dieses wunderschön gelegene Bauernhaus aus Naturstein befindet sich zwischen den Gemeinden Foiana della Chiana und Lucignano in der Toskana. Das aufwendig restaurierte Bauernhaus liegt in einer malerischen Umgebung in der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Nebengebäude, eine Garage und ein 50.000 qm großes Grundstück.

Das Haupthaus mit ca. 200 qm Wohnfläche wurde 2009 unter Verwendung bester Materialien mit Detailliebe komplett restauriert. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen Technikraum. Darüber hinaus gibt es einen sehr schönen Portikus bzw. einen Säulengang.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Alle Zimmer sind hell und großzügig geschnitten sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das Anwesen umfasst 2 Nebengebäude mit jeweils ca. 50 qm Nutzfläche. Eines der Nebengebäude ist eine Garage, das andere ein kleines ausgebautes Gästeapartment.
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück mit zusätzlichen 100-150 qm Wohnfläche zu errichten.

Das Grundstück setzt sich aus 40.000 qm bebauungsfähigem Land sowie aus einer 10.000 qm eingezäunten Parkanlage mit automatischer Bewässerung zusammen.

Wichtige Entfernungen: Das Anwesen ist lediglich 3,5 km (6 Minuten) von den Gemeinden Fioano della Chiana und Lucigagno gelegen, nach Montepulciano und Pienza sind es ca. 20 Autominuten, die Stadt Arezzo ist 30 km und Siena 50 km entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (60 km, 50 Minuten Fahrzeit), Florenz (90 km, 1 Stunde Fahrzeit) und Rom (190 km, 2 Stunden Fahrzeit).

Käuferprovision: 3,66% inkl. MwSt. im Kaufpreis enthalten.

Ref. TCR007

Flächen : 1 Grundstück (50000m²), 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Küchen, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Studio (50m²), 1 Wäschekammer, 1 Garage, 1 Technikraum, 2 Nebengebäude

Ausstattungen : Klimaanlage, Gartenbewässerung.

  • Legale Informationen :
  • Agency fees not included
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