Authentischer Landsitz auf Parkgrundstück

1 990 000 €

10 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 420 m²

Referenz 5356 — Ref. 5356 - In einem wunderschönen mediterranen Park mit mehreren Quellen und Springbrunnen, befindet sich dieses antike Anwesen auf einem 2 Hektar großem Grundstück, in Südwest Lage und mit offenem Blick.

Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über eine Eingangshalle mit Gäste-WC, einen Empfangsraum mit Kamin und Zugang auf eine Veranda, eine Bibliothek/Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachte Terrasse, eine TV-Lounge, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Speisekammer und Zugang zu einem Patio mit BBQ-Grill und ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zu der vorderen Terrasse mit Morgensonne.

Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf eine Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleideraum und einem Balkon, sowie 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein geräumiges Badezimmer teilen. Eines der Schlafzimmer bietet auch einen Balkon mit Blick.

Eine separate Gästewohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad.

Weiterhin steht ein beheizbares Schwimmbad mit Poolhaus und eine aus Stein gebaute Sommerküche zur Verfügung.

Energiediagnose: C (132) und C (24).Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung zwischen 3360€ und 4620€ pro Jahr. Das Honorar der Agentur ist zu Lasten des Verkäufers. Ref : 5356

Flächen : 1 Poolhaus, 3 Küchen, 1 Grundstück (21000m²), 1 Haus, 2 Eingänge, 1 Wohnzimmer, 3 Wohnzimmer, 3 Terrassen, 1 Esszimmer, 1 Waschraum, 1 Büro, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Keller, 1 Flur, 1 Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer

Ausstattungen : Kamin, Internet, Hausmeisterhaus, Carport, Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung, Trinkwasserbrunner, Quelle, Alarmanlage, Elektrotor, Schwimmbad, Gegensprechanlage, Videotelefon, Brunnen, Ladestation Elektroauto.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 7 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360€ ~ 4620€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr