Renovierte Bastide aus dem 18. Jahrhundert

2 375 000 €

7 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 250 m²

Referenz 9902 — Ref. 9902 - Authentische 'Bastide' aus dem 18. Jahrhundert. In der Nähe von Valbonne und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Roquefort entfernt bietet dieses Steinhaus mit unglaublichem Charme ein einzigartiges Wohnumfeld mit einem authentischen Interieur aus hochwertigen Materialien. Es wurde komplett renoviert und bietet allen modernen Komfort (Isolierung, neuere Gasheizung und integrierte Klimaanlage). Weiterhin eine offene provenzalische Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Spielzimmer sowie 4 Schlafzimmer mit Bädern en suite und eine Waschküche.

In einer ruhigen grünen Umgebung, auf einem flachen Grundstück von 4.300 qm, der als mediterraner Garten angelegt wurde und aus vielen seltenen Arten besteht und wunderbar gepflegt ist. Ein riesiger 18x6 Mosaikpool passt perfekt in diese idyllische Umgebung mit seinem prächtigen Poolhaus aus Stein, dass so groß ist wie ein kleines Haus.

Es wurde vom Architekten Robert Dallas entworfen und bietet einen idealen Wohnraum im Innen- und Außenbereich, um einzigartige Momente mit Familie, Freunden oder Veranstaltungen zu veranstalten. Sie bestehen aus einem großen überdachten Esszimmer mit Fußbodenheizung, einem großen Grillbereich mit Pizzaofen und einer ausgestatteten Küche. Wunderschöner Wellnessbereich mit WC, Dusche, Umkleidekabine, Hamam im Marrakesch-Stil und herrlichem Mosaik-Whirlpool auf der Terrasse mit Blick auf den Garten. Technikraum und Weinkeller im Keller.

Nur 25 Minuten vom Flughafen entfernt wird die Zufahrt mit dem Fahrzeug durch breite Zufahrtsstraßen erleichtert.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.


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Roquefort-les-Pins ist eine Gemeinde im Südosten Frankreichs im Département Alpes-Maritimes der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sehenswert ist das Schloss, das noch aus Römerzeiten stammt, in dem sich die Bewohner gegen die feindlichen Truppen von Saint-Paul-de-Vence verteidigt haben.

Roquefort-les-Pins liegt auf halbem Weg um Grasse herum und wird durch die nördliche Hochebene von Valbonne gebildet, die durch die hohen Klippen der Gorges du Loup gekennzeichnet ist. Abgesehen vom Sektor Gorgue, der ein Konglomerat aus vulkanischen Elementen darstellt, überwiegt ansonsten der Bereich aus Kalkstein.
Die Stadt bietet eine Reihe von Weilern und ruhigen Grünflächen rund um den Wald Roquefortoise, ein Naturschutzgebiet. Über die letzten Jahre ist die Einwohnerzahl gestiegen -um diesen Veränderungen gerecht zu werden, hat Michael Rossi, stellvertretender Bürgermeister der Stadt, die bestehende Planung angepasst und neue öffentliche Gebäude geschaffen: den Kindergarten Gum Ball, den Kindergarten Layet Boutonnier, das College und die Turnhalle Caesar, den Sportkomplex (Stadion, Tennisplätze, Skater). Park), das Freizeitzentrum, das Kino Blue Flag, das Kulturzentrum The Good Home (Bibliothek und Touristen), ein neues Clubhaus für Tennis und die Entwicklung des öffentlichen Verkehrs (ICILA Envibus zusätzlich zu den regulären Routen), die Renovierung des Trinkwassers System, Installation von Überwachungskameras, die Verdoppelung der Schule, der Gendarmerie, der Post und lokaler Vereine.
Roquefort setzt seine Entwicklung mit Plänen zum Bau neuer Wohngebiete, öffentlicher Einrichtungen und Unternehmen fort. Schließlich spiegelt die Vielfalt der sportlichen, kulturellen und assoziativen Aktivitäten das Engagement der Gemeinde wider, allen Erwartungen der Roquefortois, unabhängig von ihrem Alter, gerecht zu werden und so ein dynamisches, harmonisches, komfortables und qualitätssicheres Leben zu schaffen, ein echtes Dorf im Herzen des Dreiecks von Nizza -Antibes-Grasse.

Flächen : 1 Grundstück (4300m²), 1 Poolhaus (78m²), 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer / Toilette, 1 Spielzimmer, 1 Duschbad, 1 Waschraum, 1 Duschraum / Toilette, 1 Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer

Ausstattungen : Klimaanlage, Jacuzzi, Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung, Boule-Spiel, Schwimmbad, Sauna, Spa, Alarmanlage, Elektrotor.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4300€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr