Villa mit Meerblick und Swimmingpool

5 750 000 €

7 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 167 m² - Sicht : Meer

Referenz 11749 — Diese Villa ist über 2 Etagen erbaut und profitiert von einer großen Dachterrasse mit Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, 2 Wohnzimmern und insgesamt 5 Schlafzimmern.

Auf der ersten Etage befindet sich ein Wohnzimmer
mit Küche und 3 Schlafzimmer.

Auf der zweiten Etage gibt es ein Wohnzimmer mit Terrasse, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer und ein 5. Schlafzimmer.

Eine Garage und ein Parkplatz vervollständigen diese Immobilie. Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage.

The average energy expenditure in 2021 is between 1.140€ and 1.590€ per year. C(110)-A(3).Agency fees are at the expense of the seller.


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Saint-Jean-Cap-Ferrat ist eine französische Gemeinde an der Mittelmeerküste im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie ist ein Mitglied des Gemeindeverbands Métropole Nice Côte d’Azur. Saint-Jean-Cap-Ferrat verfügt über eine Hafenanlage.
Die Halbinsel liegt in der Nähe der großen Städte der Riviera und Italiens, nur zehn Minuten von Nizza und Monaco und weniger als 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt.
Saint-Jean-Cap-Ferrat hat weltweite Bekanntheit erlangt, weil es seinen Besuchern den Charme eines außergewöhnlichen und erhaltenen Ortes bietet.
Das Gebiet von Saint-Jean ist eine wahre grüne Oase im Herzen der Côte-d'Azur und profitiert von mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Es ist das neben dem ganzjährigen Leben ein ideales Urlaubsziel: Strände, Restaurants, Wanderwege entlang der Küste, Hotels , prächtige Gärten und prächtige Villen in einer herrlichen natürlichen Umgebung.
Die Kapelle Saint-Hospice und die monumentale Jungfrau aus Bronze, das Villenmuseum Ephrussi de Rothschild, die Villa Santo Sospir und viele andere historische Villen zeugen von einer geschichtsträchtigen und kulturellen Vergangenheit, die mit einer Dauerausstellung mit Werken des Künstlers fortgeführt wird Sacha Sosno im Dorf.

Flächen : 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Garage, 1 Aussenparkplatz, 2 Terrassen (100m², 0m²), 1 Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad

Ausstattungen : Klimaanlage, Schwimmbad, Doppelverglasung, Elekrische Rollläden.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 3 460 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1590€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr