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Hervorragende Immobilie im italienischen Stil

3 600 000 €

9 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 426 m² - Sicht : Hügel

Referenz 11336 — Ref. 11336 - In einer privaten Domäne, ganz in der Nähe von dem berühmten Mougins Golf-Club und den internationalen Schulen, knapp 15 Minuten von Cannes und etwa 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich dieses schöne Anwesen mit toskanischem Flair mit einer Wohnfläche von ca. 426 qm, das über einen schönen uneingeschränkten Blick über den Golfplatz verfügt. Es bietet 4 Schlafzimmer und ein Apartment für Angestellte oder Gäste.

Die Villa ist im Herzen eines herrlichen 5.000 qm großen Parks gelegen, mit einem Swimmingpool, einem Pool Haus mit Barbecue, Dusche und Toilette und ist umgeben von alten Olivenbäumen, Palmen und diversen anderen mediterranen Pflanzen.

Im Erdgeschoss steht eine Eingangshalle mit Gästetoilette, ein Wohnzimmer mit Kamin das auf die Terrasse führt, ein Esszimmer mit Blick über die Terrasse und das Schwimmbad, eine Bibliothek im Salonbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Flur mit Einbauschränken, der zu einem Arbeitszimmer führt sowie 2 Schlafzimmer Badezimmern und separaten Toiletten zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein großes Badezimmer mit Jacuzzi.

Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, elektrische Markise, Klimaanlage, Parkettböden in den Schlafzimmern, Videoüberwachung, automatische Bewässerungsanlage, ein automatisches Eingangsportal, Gartenbeleuchtung und Stellplätze für 4 Pkw.

Flächen : 1 Grundstück (5000m²), 3 Terrassen, 1 Poolhaus, 4 Aussenparkplatz, 1 Waschraum, 1 Technikraum, 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Bibliothek, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Veranda, 1 Büro, 3 Schlafzimmer, 3 Ankleidezimmer, 3 Toiletten, 2 Badezimmer, 1 Abstellkammer, 1 Elternschlafzimmer, 3 Badezimmer / Toilette, 1 Einliegerwohnung (40m²)

Ausstattungen : Carport, Gartenbewässerung, Schiebefenster, Grill, Kamin, Doppelverglasung, Sicherheitsdienst, Internet, Jacuzzi, Hausmeisterhaus, Schwimmbad, Elektrotor, Trinkwasserbrunner, Elektrische Jalousien, Elekrische Rollläden, Videotelefon, Klimaanlage.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 5 400 €
  • Carrez Area : 425,59 m²
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