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Verkauf Immobilie - Valbonne - Frankreich

4 200 000 €

15 Zimmer - 7 Schlafzimmer - 532 m² - Sicht : Garten Grünanlage

Referenz 7856 — In der Nähe des charmanten Dorfes Valbonne, in einer beliebten privaten Domäne, auf einem flachen Grundstück von 5.000 qm, bietet dieses kürzlich renovierte Prestige-Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 532 qm eine Oase der Ruhe und Entspannung und eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge.

Das ca. 210 qm große Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, die voll ausgestatte moderne Küche, 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum, eine Ankleide, ein Spielzimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer. Alle verfügen über Badezimmer en-suite.

Im Untergeschoss befinden sich die große Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.

Das ca. 32 qm große Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Poolhaus von ca. 47 qm steht ein moderner Wohnbereich mit Kamin und geräumiger Einbauküche zu Verfügung.

Der einladende Lagunenpool, die gemütlichen Sommer- und Winterterrassen, der Pony-Park und der Kinderspielplatz runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Zur weiteren Ausstattung gehören die Garage für 6 Fahrzeuge, der Außenparkplatz für 10 Fahrzeuge, die Klimaanlage, die Gartenbewässerung und die Alarmanlage.

Ganz in der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, das internationale Zentrum von Valbonne (CIV), Schulen, Geschäfte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Nur 35 Minuten vom Flughafen in Nizza, 10 Minuten von Sophia Antipolis und 20 Minuten von Cannes entfernt.
Ref. 7856

Flächen : 1 Grundstück (5000m²), 1 Wäschekammer (25.35m²), 1 Waschraum (10.38m²), 2 Technikraum (3.45m², 0m²), 1 Keller (9.9m²), 3 Wohnzimmer (46.7m², 44.98m², 18.43m²), 1 Gäste WC (2.56m²), 1 Ankleidezimmer (11.61m²), 2 Wohnzimmer (70.69m², 21.11m²), 1 Büro (36.63m²), 1 Esszimmer (35.16m²), 1 Küche (29.93m²), 6 Schlafzimmer (28.74m², 28.08m², 24.79m², 22.23m², 21.03m², 9.24m²), 7 Duschräume / Toilette (9.76m², 8.16m², 7.99m², 6.41m², 5.19m², 4.2m², 0m²), 1 Sportraum (19.9m²), 1 Spielzimmer (12.27m²), 2 Treppenabsätze (4.02m², 2.86m²), 1 Elternschlafzimmer (33.25m²)

Ausstattungen : Klimaanlage, Whirlpool, Kamin, Doppelverglasung, Hausmeisterhaus, Jalousien, Elektrische Jalousien, Angeschlossener Thermostat, Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung, Behindertenzugang, Alarmanlage, Elektrotor, Videotelefon, Schwimmbad, Spielplatz.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Carrez Area : 610 m²
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