Restauriertes Natursteinhaus mit Aussicht auf die umliegende Landschaft

3 450 000 €

13 Zimmer - 10 Schlafzimmer - 330 m² - Sicht : Hügel Landschaft

Referenz 12308 — In der Nähe des malerischen Dorfes La Garde-Freinet mit seinen Restaurants und Boutiquen befindet sich dieses restaurierte provenzalische Natursteinhaus aus dem 18. Jahrhundert.
La Garde-Freinet befindet sich in der Gemeinde des Golfs von Saint Tropez. Die herrliche Aussicht und die Authentizität dieser Immobilie werden Ihr Herz erobern.
Das Haus steht auf einem 2,2 Hektar großen Grundstück mit Südausrichtung und verfügt über einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung durch einen Brunnen und mehrere Terrassen zum Entspannen.

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Der Tennisplatz befindet sich auf einem weiteren Grundstück von ca. 2,5 Hektar. Auf der unteren Terrassenebene befindet sich der beheizbare Pool von 5 x 12 m mit Sonnenterrassen und einem Poolhaus mit Küche, außerdem gibt es eine Dusche und eine Toilette.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 330 qm über 3 Ebenen. Es wurde von 2000 bis 2010 vollständig renoviert. Das automatische Tor, die Einfahrt und der Eingangsbereich wurden 2010 erbaut. Ein weiterer Eingang für Lieferanten und Personal befindet sich auf der anderen Seite des Grundstücks.
Es stehen ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine geräumige Küche, 10 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum zur Verfügung.

Im Nebengebäude über den 3 Garagen befindet sich ein Gästeapartment mit privatem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zudem wurden hier 2 Klimaanlagen installiert.

Neben den verschiedenen Terrassen rund um das Steinhaus gibt es eine "Terrasse Tropézienne" mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel.
Außerdem gibt es 3 Brunnen und eine Quelle auf dem Grundstück, was wirklich außergewöhnlich ist.


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La Garde-Freinet ist eine französische Gemeinde im Département Var in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie gehört zum Arrondissement Draguignan und zum Kanton Le Luc.
La Garde-Freinet ist ein altes authentisches provenzalisches Dorf im Herzen des Massif des Maures, nur einen Steinwurf vom Golf von Saint-Tropez entfernt. Das Dorf ist von einer herrlichen und unberührten Natur umgeben, die zu Spaziergängen und Wanderungen mit herrlichem Blick über die Mauren bis zu den Küsten des Mittelmeers einlädt. Wälder verschiedener Arten wechseln sich mit mediterranen Kulturen ab.
Seine Position an einem Kragen ist der Ursprung seines Namens: "der Wächter". Das "Freinet" wurde später hinzugefügt und bezieht sich auf die von Eschen bewohnte Ebene, die sich einst bis Grimaud und Cogolin erstreckte. Seine Bewohner werden "Fraxinois" oder "Gardois" genannt.
Ab dem 14. Jahrhundert siedelte sich die in Fort Freinet lebende Bevölkerung allmählich am Col de la Garde an, der leichter zugänglich und auch leichter zu bewohnen ist. Diese Tatsache, das hochgelegene Dorf zu verlassen, um sich anderswo niederzulassen, ist in der Provence keine isolierte Tatsache. Das neue Dorf heißt "Garde du Freinet". Der erste bevölkerungsreiche Bezirk der Zeit ist der derzeitige Bezirk Saint-Joseph, der sich bis zum Place du Marché erstreckt.
Mit der Ankunft der Korkindustrie im 19. Jahrhundert verzeichnete das Dorf ein beachtliches Wachstum. Nach dieser Entwicklung des Wohlstands wurden neue Stadtteile geschaffen: der Stadtteil Aires und der Place Neuve. Das heutige Dorf hat das Aussehen dieser Zeit beibehalten.

Flächen : 1 Grundstück (50000m²), 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Einbauküche, 10 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, 1 Waschraum, 1 Nebengebäude, 1 Aussenparkplatz, 3 Garagen, 1 Einliegerwohnung, 1 Poolhaus, 1 Empfangsraum, 1 Terrasse, 1 Lagerraum, 1 Dachboden

Ausstattungen : Doppelverglasung, Kamin, Internet, Wasserenthärter, Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung, Hausmeisterhaus, Alarmanlage, Elektrotor, Gegensprechanlage, Schwimmbad, Tennis, Klimaanlage, , Quelle, Trinkwasserbrunner, Digitalcode.

• Legale Informationen :
• Energieverbrauch : Blank
• Emmissioneinschätzung : Blank
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 3 600 €