Golfe Juan - Haus mit Pool und Meerblick

1 470 000 €

6 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 180 m² - Sicht : Meer

Referenz 12672 — In einem Wohngebiet von Golfe-Juan, etwa zehn Autominuten von Cannes und Antibes entfernt, befindet sich diese charmante provenzalische Villa mit Meerblick auf das Cap d'Antibes und die Lérins-Inseln.

Das Haus wurde über zwei Ebenen erbaut und verfügt über etwa 180 qm Wohnfläche. Es stehen einer helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche mit Essbereich und eine angrenzende überdachte Terrasse zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Draußen lädt ein mediterraner Garten von ca. 1.245 qm zum entspannen ein.

Swimmingpool, geschlossene Garage, Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Es sind einige Arbeiten zu erledigen, um diesem hübschen Haus modernen Komfort zu verleihen.

DPE :
Energie - Konventioneller Verbrauch 133 kWhEP/m².Jahr (C)
Energie - Geschätzte Emissionen 36 kg CO2/m².Jahr (D).

Die geschätzten durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2020 betragen 2991€ pro Jahr.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

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Golfe-Juan ist ein Badeort an der französischen Côte d'Azur. Der ausgeprägte lokale Charakter von Golfe-Juan wird durch das Vorhandensein eines Demonyms "Golfe-Juanais" angezeigt, das auf seine Einwohner angewendet wird.
Der Badeort Golfe-Juan liegt an derselben weitgeschwungenen, feinsandigen Bucht wie Juan-les-Pins. Doch mit der „großen Schwester“ will er nicht direkt konkurrieren; hier ist alles etwas bürgerlicher. Golfe-Juan ist ein hübscher, sympathischer Ort mit viel Leben in den Straßen. Den Strand kann man wirklich empfehlen. Er erstreckt sich zu beiden Seiten des Hafenbeckens, etwa 600 m lang, 30-40 m breit, ist sauber und hat einen seichten Übergang ins ebenfalls sauber wirkende Wasser. Golfe-Juan bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Snackbars. Nachtlokale und Diskotheken findet man in den benachbarten großen Orten Juan-les-Pins und Cannes. Im Juli gibt es zu Ehren des heiligen Petrus ein Fest, Sommer-Karneval mit Blumenschlachten, Feuerwerk und Tanz, alle 2 Jahre eine Biennale für europäische Keramik.