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Verkauf Villa - Les Adrets-de-l'Estérel - Frankreich

930 000 €

7 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 230 m² - Sicht : Meer Hügel

Referenz 7323 — ALLEINAUFTRAG - Im Hinterland von Cannes, in Les Adrets d'Estérel, befindet sich in einer geschlossenen Domäne von 144 Hektar dieses einladende Familienhaus in ausgezeichnetem Zustand. Die dominante Position bietet speziell von den Terrassen in jeder Ausrichtung die Möglichkeit ganztägig die Sonne zu genießen. Der Panoramablick über das Meer auf die Bucht von Cannes, die Gebirge der Seealpen, das Estérel-Gebirge und die Sonnenuntergänge werden Sie begeistern.

Das helle Haus bietet auf zwei Hauptebenen im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer mit Bädern en-suite, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Von jedem Zimmer haben Sie Zugang zum Außenbereich und genießen die herrliche Aussicht und die Nähe zur Natur.

Die Gartenebene bietet eine Bibliothek von ca. 40 qm, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenen Duschbädern en-suite. Weiterhin steht eine Waschküche und ein Keller sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.

Leicht abfallendes Gelände, bepflanzt mit mediterranen Arten. Der Pool hat eine Fläche von 9x4 Metern und ist 2 Meter tief. Er ist von einer ca. 100 qm großen Terrasse umgeben, an dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Zur exklusiven Ausstattung zählen Sonnenkollektoren,eine umschaltbare Klimaanlage, Wärmepumpen, große Schiebefenster, Video-Alarmanlage, Satellitenschüssel, zentrale Fensterjalousien, sensorgesteuerte Beleuchtung und eine automatische Gartenbewässerung.

Einfacher Zugang, in der Nähe des Dorfes, 4 km von der Autobahn, 30 Minuten vom Flughafen Nizza und 12 km von den Sandstränden von Cannes entfernt.
Ref: 7323.

Flächen : 1 Grundstück (1322m²), 3 Terrassen, 1 Eingang (13m²), 1 Wohnzimmer (54m²), 1 Küche (12m²), 1 Elternschlafzimmer (16m²), 1 Ankleidezimmer (4m²), 1 Badezimmer / Toilette (9m²), 3 Schlafzimmer (13m², 12m²), 3 Duschräume / Toilette (7m², 0m²), 2 Toiletten, 1 Bibliothek (40m²), 1 Büro (14m²), 1 Waschraum (11m²), 1 Garage (28m²), 1 Keller (34m²), 3 Aussenparkplatz

Ausstattungen : Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung, Schiebefenster, Elektrische Jalousien, Angeschlossener Thermostat, Hohlraum, Elekrische Rollläden, Gartenbewässerung, Grill, Außenbeleuchtung, Kabelfernsehen, Alarmanlage, Videoüberwachung, Videotelefon, Schwimmbad, Tennis.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 2 000 €
  • Wohnsteuer : 2 000 €
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