Viel Platz in ländlicher Umgebung

1 240 000 €

7 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 252 m² - Sicht : Hügel Garten

Referenz 10023 — Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 1989 in einer ruhigen Wohngegend auf einem 6.702 qm großen Südost-Grundstück erbaut.

Der umzäunte Garten und der Baumbestand verschafft viel Privatsphäre und bietet weiterhin einen großen beheizbaren Pool von 12 x 6 Metern mit einem Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche (Grill und Pizzaofen), einer Dusche, einem WC und einem großen Lounge-Sitzbereich. Zudem befinden sich hier ein Boule-Platz und eine große Doppelgarage (ca. 44qm).

Die hübsche Auffahrt, auf welcher problemlos mehrere Fahrzeuge Platz finden, führt zum Haus.

Über zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 250 qm. Die Zimmer sind geräumig und fast jedes verfügt über einen Zugang zum Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und eine sehr geräumige Küche – beide Räume mit Terrassenzugang. Anschließend befinden sich auf dieser Ebene drei klimatisierte Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie ein Waschraum.

Ein Stockwerk tiefer (das Haus wurde auf einem Hügel erbaut) stehen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Zugang nach außen zur Verfügung.
Die Einrichtung im Landhausstil rundet den Charme des Hauses ab.

Eine wunderbare Immobilie auf dem Land, welche sich ideal als Ferienimmobilie als auch als dauerhaften Wohnsitz.

Das Haus liegt etwas außerhalb des schönen Ortes Lorgues und nur etwa eine Autostunde von den Badeorten Saint-Maxime, Saint-Tropez und den beeindruckenden Gorges de Verdon entfernt.

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Lorgues ist eine französische Gemeinde im Département Var in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie gehört zum Kanton Vidauban im Arrondissement Draguignan.
Lorgues, eines der ältesten Dörfer der Provence, verbindet Natur, Geschichte und Entwicklung wunderbar miteinander. Das Dorf hält die Erinnerung an die Celto-Ligurer des Templer-Mittelalters und an die klassische Periode im 19. Jahrhundert lebendig. Deren Spuren kennzeichnen Gassen, Wege, Höfe und Kanäle. Als Symbol einer ihrer Herrscher gegenüber emanzipierter Gemeinde aus dem Jahre 1623 überragt eine Turmuhr mit ihrem Campanile die Stadt aus 28 Metern Höhe.
Lorgues steht seit jeher für eine große landwirtschaftliche Vielfalt – mit seinen Côtes de Povence-Weinen, seinem Olivenöl mit ebenfalls kontrollierter Ursprungsbezeichnung, seinen sehr vielfältigen Honigen (Lavendel, Rosmarin, Kastanie, Thymian, Löwenzahn…je nach Jahr), seinen köstlichen und duftenden Früchten und Gemüsesorten, seinen traditionellen Getreideprodukten.
Im Winter trifft man nicht selten auf Schafherden, die von der Alm kommen.
In Lorgues ist alles zu finden - alltägliche oder ungewöhnliche Dinge, Geschenke, Bücher, Dienstleistungen… Die Vielfalt der Geschäfte und die Gastfreundschaft wird Sie begeistern.
Der Markt am Dienstagmorgen ist einer der schönsten in der Provence.

Flächen : 1 Poolhaus (52m²), 1 Technikraum (6.2m²), 1 Garage (44m²), 1 Terrasse (25m²), 1 Grundstück (6702m²), 1 Eingang (4.52m²), 1 Wohnzimmer (42.68m²), 1 Küche (14.96m²), 5 Schlafzimmer (21.53m², 16.71m², 16.1m², 14.32m², 13.75m²), 5 Badezimmer (15.4m², 5.06m², 4.06m², 3.93m², 3.88m²), 1 Ankleidezimmer (2.42m²), 4 Fluren (18m², 7.87m², 4.88m², 2.48m²), 1 Toilette (2.4m²), 1 Waschraum (5.93m²), 1 Büro (27.39m²), 1 Abstellkammer (3.49m²)

Ausstattungen : Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung, , Internet, Gartenbewässerung, Grill, , Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Elektrotor, Boule-Spiel, Schwimmbad.