In ruhiger Lage mit Panoramablick über die Landschaft

1 470 000 €

7 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 290 m² - Sicht : Hügel

Referenz 11864 — Ref. 11864 - Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Tourrettes-sur-Loup entfernt, auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit Blick auf die Landschaft, befindet sich dieses Haus im provenzalischen Stil. Es verbindet komfortables Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Die Wohnfläche von ca. 290 qm verteilt sich über 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit hoher Decke und offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, und ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse, die zum Pool und in den Garten führt.

Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Zugang zum Außenbereich.

Ein Gästeapartment, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein klimatisierter Weinkeller vervollständigen das Anwesen.

All das befindet sich auf einem mediterranen Grundstück von 3.080 qm mit Pétanque-Platz, beheizbarem Pool und einer Teakholzterrasse, die ein SPA im Innen- und Außenbereich integriert-

Das Dorf Tourrettes-sur-Loup, verschiedene Geschäfte und Restaurants sind leicht zu erreichen.

Der internationale Flughafen Nizza in ca. 30 Minuten entfernt.

DPE: Diagnostic Performance Énergétique: Conventional Consumption: C (164) and Estimation Emissions : A (5).
zwischen 2420€ und 3320€ pro Jahr.
Das Honorar der Agentur ist vom Verkäufer zu tragen.

Flächen : 1 Grundstück (3080m²), 1 Eingang, 1 Abstellkammer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Elternschlafzimmer, 2 Duschbad, 1 Terrasse, 1 Einliegerwohnung, 1 Sauna, 1 Sportraum, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattungen : Klimaanlage, Whirlpool, Kamin, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Jacuzzi, , Alarmanlage, Elektrotor, Schwimmbad, Sauna.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€ ~ 3320€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr