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Verkauf Villa - Callian - Frankreich

1 680 000 €

8 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 320 m² - Sicht : Landschaft

Referenz 7560 — Dieses geräumige, elegante und lichtdurchflutete Anwesen in Südlage befindet sich auf einem terrassierten Grundstück, ist fußläufig vom charmanten Bergdorf Callian entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel und das Meer.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die beeindruckende Eingangshalle, eine L-förmiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine separate, moderne, voll ausgestattete Küche mit einer zusätzlichen Spülküche. An den Eingangsbereich schließen sich eine Garderobe und ein Gäste-WC an.

Am westlichen Ende des Hauses verfügt das Anwesen über ein separates Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. (eine mögliche Alternative als Hauptschlafzimmer).

Die obere Etage bietet ein großes Schlafzimmer mit Bad en-suite sowie 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Gartenebene teilt sich auf in einen großen Bürobereich, einen Flur mit Lagerschränken, ein Duschbad, ein WC, eine Waschküche sowie eine Werkstatt/Heizungsraum. Separat von der Werkstatt zugänglich ist ein geräumiger Keller.

Der Außenbereich verfügt über gepflasterte Terrassen mit überdachten Ess- und Ruhebereichen, einen herrlichen Garten mit Infinity-Pool und Gartenhaus, Olivenbäume, einen Boule-Platz und eine weitere charmante Terrasse mit Ausblick auf das historische Château de Callian.

Das Anwesen steht in einer streng kontrollierten, bewachten Domäne und wurde ausgestattet mit elektrischen Einfahrtstoren, einer Gegensprechanlage und einbruchshemmender Doppelverglasung der Fenster.

REF: 7560

Flächen : 1 Grundstück (5800m²), 3 Terrassen, 1 Eingang, 1 Dreifach Empfangsraum, 1 Esszimmer, 2 Küchen, 1 Spielzimmer, 1 Elternschlafzimmer (23m²), 1 Badezimmer / Toilette, 3 Schlafzimmer (15m², 14m², 12m²), 2 Duschräume / Toilette, 1 Studio (30m²), 1 Waschraum, 1 Werkstatt, 1 Aussenparkplatz

Ausstattungen : Kamin, Doppelverglasung, Internet, Jalousien, Hohlraum, Carport, Gartenbewässerung, Grill, Außenbeleuchtung, Kabelfernsehen, Digitalcode, Gegensprechanlage, Elektrotor, Videotelefon, Bowling green, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
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