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Verkauf Villa - Grimaud - Frankreich

8 400 000 €

8 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 430 m² - Sicht : Meer Hügel

Referenz 8746 — Im Herzen einer diskreten Domäne etwas außerhalb von Sainte Maxime befindet sich dieses ca. 430 qm große, kürzlich erbaute Anwesen auf einem flachen, gepflegten Garten von 3700 qm mit außergewöhnlichem Meerblick auf den Golf von Saint Tropez.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer mit Bädern en-suite, darunter die Master-Suite im Erdgeschoss mit einem großzügigen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Büro und einem Fitnessstudio.

Der Haupteingang bietet Zugang zu einem Büro, einer hellen Terrasse mit Springbrunnen und dem Wohnzimmer mit fantastischem Blick auf den Garten, die überdachte Terrasse und das Meer. Ein Esszimmer und die unabhängige Küche mit Keller und ein Esszimmer im Freien mit Grill.

Eine Treppe führt hinunter in die Gartenebene mit 4 weiteren, geräumigen Suiten-Schlafzimmern mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, alle mit einem schönen Blick nach außen, einem großen Spielzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Kinoraum und einem Weinkeller.

Auf der Außenseite ein schön angelegter, eingewachsener Garten mit einem beheizten 14x6 m großen Überlaufpool, der ins Meer fällt und einen flachen 5x6 m 'Strand' für die Kinder bietet.

Eine Doppelgarage, ein Schuppen für Gartengeräte und ein Schuppen für das Poolgeräte vervollständigen das Anwesen.

Zur Ausstattung zählen die Schiebefenster die komplett in die Wände verschwinden, die Fußbodenheizung / -kühlung, ein eigene Wasserquelle... Eine außergewöhnliche Immobilie in feinster Qualität.
REF 8746

Flächen : 1 Grundstück, 2 Garagen, 1 Eingang, 2 Toiletten, 2 Büros, 1 Wohnzimmer, 1 Patio, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Waschraum, 2 Terrassen, 1 Elternschlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Sportraum, 1 Keller, 1 Kino, 1 Technikraum, 4 Schlafzimmer, 4 Duschräume / Toilette, 1 Spielzimmer

Ausstattungen : Klimaanlage, Kamin, Schiebefenster, Internet, Möbliert, Angeschlossener Thermostat, Doppelstrombelüftung, Hohlraum, Elekrische Rollläden, Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung, Brunnen, Alarmanlage, Safe, Elektrotor, Videoüberwachung, Videotelefon, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 7 000 €
  • Wohnsteuer : 7 000 €
  • Umlagen : 300 € / Jährlich
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