Auf einem Hügel mit Panoramablick bis zum Meer

4 490 000 €

8 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 500 m²

Referenz 6476 — Ref. 6476
Innerhalb des sehr exklusiven Domäne 'Music House', zwischen den Dörfern Roquefort-les-Pins und Saint Paul-de- Vence gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen Panoramablick auf die Hügel des Mercantour und dem Esterel Gebirge bis zum Meer.

Auf einem 3700 qm großen, angelegten Gartengrundstück in dominanter Lage und in einer sehr ruhigen Umgebung, bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa im Erdgeschoss einen großen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Esszimmer, einen unabhängigen Fernsehraum, sowie 4 Schlafzimmer alle mit Bädern en-suite. Alle Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, öffnen sich nach außen zum Garten.

Auf der unteren Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein großer Raum der sich zum Ausbau als Kinoraum oder Fitnessstudio eignet sowie ein sehr großes Spielzimmer, das in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden könnte.

Die Villa bietet auch einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, eine Doppelgarage, einen Abstellraum und einen Werkzeugraum.

Im Außenbereich ist der schön bepflanzte Garten von lokalen Trockensteinmauern umgeben und bietet einen beheizten Pool und eine Petanque-Platz.

Flächen : 1 Grundstück (3700m²), 1 Eingang, 1 Toilette, 1 Wohnzimmer (78m²), 1 Küche (21m²), 1 Esszimmer (26m²), 1 Erdkeller, 1 Bibliothek (16m²), 1 Elternschlafzimmer (35m²), 1 Ankleidezimmer, 3 Badezimmer / Toilette, 5 Schlafzimmer, 3 Duschräume / Toilette, 1 Waschraum, 1 Garage, 1 Kino, 1 Büro, 1 Abstellkammer, 1 Technikraum, 1 Spielzimmer (72m²)

Ausstattungen : Klimaanlage, Schiebefenster, Kamin, Internet, Möbliert, Angeschlossener Thermostat, Zwischendecke, Elekrische Rollläden, Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Digitalcode, Elektrotor, Videotelefon, Boule-Spiel, Schwimmbad, Doppelverglasung.