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In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Lorgues

1 200 000 €

9 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 344 m² - Sicht : Hügel

Referenz 1974 — Ref. 1974 - ALLEINAUFTRAG

Diese einzigartige und sehr geräumige Villa wurde im Jahr 2001 in einer ruhigen und begehrten Gegend von Lorgues erbaut. Das Grundstück von 4.511 qm befindet sich zwischen Lorgues und Saint-Antonin-du-Var.

Die Villa ist über 3 Ebenen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 343 qm erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit separater Garderobe, eine große Waschküche, ein Technikraum, ein großer Raum, welcher sich ideal als Hobbyzimmer eignet, eine geräumige Garage, ein Weinkeller und weiteres Zimmer, welches in ein separates Studio umgewandelt werden kann.

Vom Eingang führt eine Treppe auf die Gartenebene. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC sowie eine Master-Suite mit Badezimmer und WC.

Der Wohn- und Essbereich gewährt den Zugang zu den überdachten Terrassen von ca. 100 qm, dem Garten und dem Swimmingpool.

Die erste Etage umfasst 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad und WC sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.

Flächen : 2 Treppen (5.26m², 3.54m²), 1 Garage (48.04m²), 1 Weinkeller (16.46m²), 1 Grundstück (4511m²), 5 Korridore (11.17m², 10.87m², 8.09m², 1.73m², 1.42m²), 1 Empfangshalle (11.53m²), 1 Abstellkammer (5.75m²), 1 Technikraum (8.51m²), 1 Waschraum (17.83m²), 1 Spielzimmer (30.34m²), 3 Suiten (20.66m², 16.61m², 15.78m²), 4 Duschräume / Toilette (7.28m², 5.87m², 3.33m², 2.79m²), 1 Toilette (3.48m²), 1 Wohnzimmer (19.26m²), 1 Büro (13.18m²), 1 Elternschlafzimmer (36.66m²), 1 Wohnzimmer (32.71m²), 1 Esszimmer (36.04m²), 1 Küche (25.13m²), 2 Terrassen (102.55m², 6.61m²)

Ausstattungen : Wasserenthärter, Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Zwischendecke, Elekrische Rollläden, Gartenbewässerung, Grill, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Digitalcode, Elektrotor, Videoüberwachung, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 4 679 €
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