In erster Meereslinie in Théoule-sur-Mer

5 490 000 €

9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 330 m² - Sicht : Meer

Referenz 11765 — Dieses prächtige Anwesen, in erster Meereslinie, befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Théoule-sur-Mer mit großartigem Panoramablick.

Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 330 qm verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, 2 Küchen, darunter eine Sommerküche, 5/6 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, ein Ankleidezimmer, ein Fitnessraum, mehrere Terrassen und ein Whirlpool.

Die Schönheit des Ortes bietet eine seltene Lebensqualität mit direktem Zugang zum Meer, einer großen Terrasse sowie der Möglichkeit, das Anwesen mit dem Boot zu erreichen.
Ein ideales Anwesen für Liebhaber des Meeres mit der Möglichkeit, ein 2. Strandgrundstück am Wasser in der Nähe für Ihre Gäste oder Ihre Familie zu kaufen.
Direkt am Haus steht ein privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge zur Verfügung.

Die renovierte Villa und voll klimatisierte Villa befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hafen und den Geschäften entfernt.

Cannes mit seinen Geschäften, Restaurants und seinem Nachtleben befindet sich nur 15 km entfernt, der Flughafen von Nizza ist 40 km entfernt.

Ein außergewöhnliches Anwesen an einem außergewöhnlichen Ort.

The energy expenditure in 2015 is of 3.124€. D:208-B:7.Agency fees are at the expense of the seller. Ref. 11765


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Théoule-sur-Mer ist eine französische Gemeinde an der Mittelmeerküste (Côte d’Azur) im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie gehört zum Arrondissement Grasse und zum Kanton Mandelieu-la-Napoule.
Théoule-sur-Mer ist die südlichste Gemeinde des Départements Alpes-Maritimes. Sie liegt ungefähr zehn Kilometer südwestlich von Cannes.
Wer das Leben in Cannes durchaus genießen und erleben möchte, gleichzeitig aber Wert auf einen entspannten, ungestörten Rückzugsort legt, der ist in Théoule-sur-mer goldrichtig. Der Ort gehört zu den schönsten an der gesamten Riviera.

Flächen : 1 Grundstück (260m²), 1 Parkplatz, 3 Terrassen, 1 Sommerküche, 5 Schlafzimmer, 2 Duschbad, 2 Badezimmer / Toilette, 2 Toiletten, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Duschräume / Toilette

Ausstattungen : Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, Schwimmbad, Spa.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3124€ ~ 3124€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr