Wohnung mit Meerblick – Villefranche-sur-Mer

990 000 €

3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 75 m² - Sicht : Meer

Referenz 13280 — In der mittleren Etage einer Luxusresidenz mit Swimmingpool, Park, Hausmeistern und nur wenige Minuten von den Geschäften und der Altstadt entfernt, befinden sich diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 75 qm in Südausrichtung. Vom Südbalkon von ca. 14 qm kann der herrliche Blick auf das Meer, den Hafen und Cap Ferrat genossen werden.

Es wurde mit erstklassigen Annehmlichkeiten und luxuriösem Wohnkomfort renoviert und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, die auf die Terrasse führt, zwei ruhigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

DPE: D(225) –D(4). Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2021 liegt zwischen 1.013€ und 1.371€ pro Jahr. Die Anzahl der Grundstücke in der Residenz/Eigentumswohnung: beträgt 165. Kein aktuelles Gerichtsverfahren, das den Nachlass betrifft. Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Ref. 13280


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Villefranche-sur-Mer ist eine französische Gemeinde an der Mittelmeerküste im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie ist Mitglied des Gemeindeverbands Métropole Nice Côte d’Azur.
Villefranche-sur-Mer, eine der schönsten Hafenstädte Frankreichs, mit Blick auf kristallklares Wasser und umgeben von provenzalischem Grün, liegt nicht weit von Nizza entfernt. Aufgrund des tiefen Wassers können hier Boote aller Art vor Anker gehen und ihre Besitzer können das milde Klima optimal nutzen. Gönnen Sie sich einen herrlichen Tag bei der Erkundung der verwinkelten Gassen der Altstadt, deren orangefarbene Fassaden an die allgegenwärtige Sonne erinnern, die auf dem Gebiet von Villefranchois scheint. Die warmen Farben der Häuser kontrastieren mit den hellen Farbtönen der oft halb geschlossenen Lamellenläden und geben einen Einblick in das friedliche Leben der Bewohner. Genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang durch das Labyrinth aus Arkaden und Treppen: Sie werden wahrscheinlich in der Rue Obscure landen, einer unterirdischen Straße, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde, damit Soldaten leichter passieren können. Der Ort wurde auch zur Lagerung von Wein und zum Schutz von Vieh genutzt.

Flächen : 2 Terrassen, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Keller, 1 Parkplatz

Ausstattungen : Klimaanlage, Aufzug, Sicherheitsdienst, Gegensprechanlage, Schwimmbad.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 1 416 €
• Umlagen : 290 € / Monat
• Carrez Area : 75 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1013€ ~ 1371€