Modernes Penthouse mit Pool auf der Dachterrasse

1 950 000 €

4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 107 m² - Sicht : Meer Berge

Referenz 13426 — In der obersten Etage einer prestigeträchtigen Residenz in Antibes bietet dieses moderne Penthouse einen privaten Pool auf dem Dach und eine Grüne Terrasse mit Olivenbäumen und Rasenflächen. Von hier kann der großartige Blick bis hin zum Meer genossen werden. Die Dachterrasse misst ca. 120 qm, der Blick reicht vom Cap d’Antibes bis zu den Lerins-Inseln, eine perfekte Position um Sonnenuntergänge zu bewundern.

Der offene Wohn- und Küchenbereich sowie das Hauptschlafzimmer öffnen sich auf eine ca. 63 qm große Eckterrasse mit einer Sommerlounge und einem Essbereich im Freien.

Dieser mit akribischer Sorgfalt gestaltete Wohnraum bietet hervorragende Annehmlichkeiten mit einer Bulthaup-Küche, einem ausgeklügelten Hausautomationssystem, einem digitalen Erkennungsschloss, einer zentralisierten umschaltbaren Klimaanlagenheizung und einem Doppelparkplatz, der mit einem Autoaufzug für absolute Sicherheit ausgestattet ist.

Innerhalb der Residenz steht Ihnen auch ein sehr großer Swimmingpool für die Gemeinschaft zur Verfügung.

In der Nähe der Autobahn und nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Antibes und den Stränden entfernt, bietet dieses seltene Anwesen ein Traumleben am Meer.

ECD:
Energie - Konventioneller Verbrauch 107 kWhEP/m².an (B)
Energie - Geschätzte Emissionen 3 kg CO2/m².an (A)

Die geschätzten Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 974 € und 1318 € pro Jahr

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks http://www.georisques.gouv.fr


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Antibes ist ein Ferienort zwischen Cannes und Nizza an der Französischen Riviera (Côte d'Azur). Er ist für seine Altstadt bekannt, die von Befestigungsmauern aus dem 16. Jahrhundert umgeben ist. Das sternförmige Fort Carré bietet Blick auf die Luxusjachten im Hafen von Port Vauban. Die bewaldete Halbinsel Cap d'Antibes, auf der sich zahlreiche imposante Villen befinden, trennt Antibes von Juan-les-Pins, ein elegantes Resort mit lebhaftem Nachtleben und dem Jazz-à-Juan-Musikfestival.
Eingebettet zwischen Nizza und Cannes an der Côte d'Azur liegt die bunte Altstadt von Antibes direkt am Mittelmeer. Die Farbenpracht der Stadt kommt besonders im Viertel namens "freie Kommune des Safranhändlers‟ zum Ausdruck: Die cremefarbenen Fassaden sind gesäumt von einer üppigen Vegetation in einer bunten Palette aus Rosa, Gelb, Grün, Rot, Lila... Dieser Teil des alten Antibes, der von Wehrmauern umgeben ist, bietet schöne Spaziermöglichkeiten zwischen den ruhigen und schattigen Straßen, an denen sich die Häuser mit ihren typisch provenzalischen Fensterläden reihen.

Flächen : 1 Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Duschbad, 4 Toiletten, 1 Waschraum, 2 Terrassen (122m², 63m²), 2 Garagen, 1 Keller

Ausstattungen : Klimaanlage, Smart Home, Elektrische Jalousien, Außenbeleuchtung, Aufzug, Alarmanlage, Digitalcode, Elektrotor, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Videotelefon, Schwimmbad.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 2 205 €
• Umlagen : 8 108 € / Jährlich
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 974€ ~ 1318€