Duplex vue mer panoramique • Le Golfe Juan •

759 000 €

4 pièces - 3 chambres - 105 m² - Vue : Mer

Référence 13307 — Au coeur d'une résidence de standing à proximité immédiate du coeur de Golfe Juan et des commodités, cet appartement villa d'environ 105 m2 se compose comme suit :

Au premier niveau, une cuisine et un bel espace de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 37m2 aménagée pour profiter été comme hiver d'une vue mer imprenable du Cap d'Antibes aux îles Sainte-Marguerite.

L'espace nuit au niveau inférieur se compose de trois belles chambres dont une en suite.
Deux des chambres ont une terrasse communicante de 15m2.
Une buanderie et une cave à vin et de nombreux rangements.

Une belle mezzanine d'environ 14m2 complète le bien.

Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours.

DPE : C (152) et A (4). Coûts énergétiques annuels estimés pour un logement entre 970 € et 1380 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

REF 13307

Surfaces : 3 Chambres (12.27m², 11.75m², 10.26m²), 1 Salle à manger (30m²), 1 Cuisine, 2 Terrasses (37m², 15m²), 1 Mezzanine (13.5m²), 1 Garage

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Stores électriques, Digicode, Interphone, Internet, Ascenseur, Portail électrique, Piscine en copropriété.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Lots : 17
• Taxe foncière : 1 587 €
• Charges de copropriété : 6 400 € / An
• Loi Carrez : 104,54 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1380€