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Villa historique en vente à Castiglione del Lago, en Ombrie

945 000 €

33 pièces - 5 chambres - 1000 m² - Vue : Campagne Lac

Référence UCR021 — Vente magnifique villa historique de 1000 m2, partiellement restaurée, située à la limite entre la Toscane et l’Ombrie. L’édifice, sur 3 niveaux, comprend 2 ha de terrain et plusieurs annexes (ultérieurs 180 m2).
Il se trouve à proximité immédiate d’un petit village, avec vue magnifique sur la campagne environnante et sur le Lac Trasimène.
Au Rez-de-chaussée il y a des pièces utilisées comme dépôts, une cave et même une ancienne meule et un pressoir à raisin.
Au Premier Étage et au Deuxième Étage, comme le veut la tradition, il y a des pièces grandes et lumineuses.
Actuellement il n’y a que 3 salles de bains, mais l’aménagement intérieur sera réorganisé selon les exigences du client.
La structure est en bon état, même si elle elle nécessite de quelques travaux de restauration.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE “C”, DPE (Diagnostic de Performance) 123 kWh/m²an.
Le terrain est de 20.000 m2 (2 h) et il est possible d’en acheter jusqu’à 40 ha, avec une oliveraie de 250 plantes.
Grâce à ses caractéristiques architecturales et à sa position centrale et bien reliée au réseau routier, cette propriété est parfaite pour devenir une maison privée mais aussi une structure d’hébergement touristique.
DISTANCES: Le village le plus proche est à 5 minutes (1,5 km) de la villa.
Il est possible d’atteindre Castiglione del Lago en 20 minutes (15 km) et Chiusi en 10 min (8 km), où il y a l’autoroute et la gare pour atteindre Rome et Florence à travers des trains haute vitesse.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (50 min, 40 km), Florence (1h40 min, 130 km) et Rome (2 h, 150 km).

Surfaces : 1 Terrain (20000m²), 5 Chambres, 3 Salles de bains, 1 Salon, 1 Cuisine, 5 Stocks / Réserves, 1 Parking, 6 Dépendances (180m²)

Prestations : Cheminée, Piscine.

  • Informations légales :
  • Honoraires d'agence non inclus
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