EXCLUSIVITE - VILLA CONTEMPORAINE A L'ARCHITECTURE ET AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS

2 500 000 €

10 pièces - 6 chambres - 500 m² - Vue : Verdure

Référence 10136 — Proche Valbonne, architecture et volumes exceptionnels pour cette villa contemporaine récente bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de prestations haut de gamme.

Séjour de 100m2 avec 6 m de hauteur de plafond ouvrant par une immense baie à galandage sur la terrasse et la piscine à débordement, cuisine ouverte escamotable et grande mezzanine avec espace bureau, suite de maître de plain-pied avec grand dressing, salle de bain et salle de douche.

3 autres chambres en suite avec chacune une salle de douche, home cinéma, espace fitness, sauna et hammam, cave à vin et buanderie.

Appartement indépendant de 100 m2 actuellement d’une seule pièce pouvant servir de bureau ou accueillir des chambres supplémentaires.
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Salle de jeux et grand garage de 105 m2.

Ascenseur intérieur, construction béton armé de grande qualité, chauffage au sol pompe à chaleur, domotique et climatisation intégrée.

Terrain en grande partie plat d’environ 1.700 m2 demandant très peu d’entretien avec piscine à débordement et pool-house.

A 2 mn des commerces, du collège et du Lycée de Valbonne, à 10 mn de Sophia Antipolis et à 30 mn de l'aéroport de Nice. REF 10136

Surfaces : 1 Terrain (1668m²), 1 Appartement (100m²), 5 Chambres (15m², 14m², 14m², 0m², 0m²), 3 Salles de douche (2m², 0m², 0m²), 5 Toilettes (2m², 1m², 0m², 0m², 0m²), 1 Pool house (15m²), 2 Dégagements (24m², 0m²), 1 Salle de jeux (40m²), 1 Garage (105m²), 1 Entrée (10m²), 3 Salles de douche / toilettes, 1 Cinéma (50m²), 1 Sauna (6m²), 1 Hammam (6m²), 1 Buanderie (14m²), 1 Cave (14m²), 1 Séjour/cuisine (102m²), 1 Mezzanine (18m²), 1 Chambre de maître, 1 Salle de bains / toilettes

Prestations : Piscine, Sauna, Air conditionné, Adoucisseur d'eau, Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores, Thermostat connecté, Ventilation double flux, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Arrosage, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Alarme, Portail électrique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Vidéophone, Spa.