Manoir Provençal sur 2 hectares de terrain

1 990 000 €

10 pièces - 5 chambres - 420 m²

Référence 5356 — Proche Valbonne et accès facile Cannes et Mougins. Authentique Manoir Provençal dans un cadre exceptionnel, dominant les collines, sur un parc d'environ 2 hectares aux espèces rares où coulent sources et fontaines.

La maison de maître offre en rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée, salon bibliothèque, bureau, cuisine équipée avec cheminée et salle à manger ouvrant sur le jardin et les terrasses ainsi qu'un beau patio avec bassin de poisson.

A l'etage; la chambre de maitre avec salle de bains, dressing et terrasse privative ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. En rez de jardin; un bureau majestueux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin paysagé avec essences méditerranéennes ainsi qu'une spacieuse chambre en suite avec salle de bains.

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La propriété offre aussi une maison d'amis avec cuisine, salon et une chambre ouvrant sur un beau patio avec barbecue et une deuxième maison indépendante à rénover. La propriété beneficie d'une très belle piscine chauffée avec pool-house et cuisine d'été et une position dominante avec vue degagé, exposition sud-ouest. Abri-voiture et grand espace parking.

DPE : C (132) et C (24). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3360€ et 4620€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
REF 5356

Surfaces : 1 Pool house, 3 Cuisines, 1 Terrain (21000m²), 1 Maison, 2 Entrées, 1 Séjour, 3 Salons, 3 Terrasses, 1 Salle à manger, 1 Buanderie, 1 Bureau, 4 Chambres, 4 Salles de bains, 1 Cave, 1 Couloir, 1 Chambre de maître, 1 Dressing

Prestations : Cheminée, Internet, Maison de gardien, Abri de voiture, Arrosage, Éclairage extérieur, Puits, Source, Alarme, Portail électrique, Piscine, Interphone, Vidéophone, Forage, Borne voiture électrique.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 7 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360€ ~ 4620€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr