Exclusivité - SPACIEUSE VILLA PROVENÇALE AU STYLE INTERIEUR CONTEMPORAIN

2 300 000 €

6 pièces - 5 chambres - 300 m² - Vue : Forêt

Référence 12855 — En situation dominante et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les collines, lumineuse villa de 300 m2 rénovée à neuf offrant un parfait mélange de charme provençal et de modernité.

Composée d'un salon/salle à manger de plus de 80m2 qui s'ouvre sur la terrasse avec vue sur la piscine, le jardin et les collines. La villa propose cinq grandes chambres dont une de plain pied.

Matériaux et prestations de grande qualité, chauffage au gaz et climatisation par pompe à chaleur.

Sur un terrain en trois restanques d'environ 2.800m2 superbement paysagé avec grande piscine 15m, pool-house et abri voitures. Exposition plein sud et ensoleillement maximum du matin au soir en toutes saisons.

DPE : C(116) / C(22)
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 2440 € et 2960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisquess: https://www.georisques.gouv.fr

Proche des villages de Valbonne et de Biot, des commerces et des écoles. A seulement 25 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes, à 15 mn de la mer et à 10 min de Sophia.
REF 12855

Surfaces : 5 Chambres, 4 Salles de douche, 1 Salle de bains, 1 Salon (80m²), 1 Cuisine américaine (15m²), 1 Buanderie, 5 Toilettes, 1 Terrain (2800m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Internet, Stores électriques, Abri de voiture, Arrosage, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone, Portail électrique, Vidéophone.