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Belle villa de plain pied avec superbe vue campagne

2 490 000 €

6 pièces - 4 chambres - Vue : Campagne

Référence 12090 — Entre GASSIN et LA CROIX VALMER - Cette villa est idéalement située à proximité du village et des plages. Le vaste terrain de 5500 m² se partage entre 3500 m² autour de la maison et 2000 m² de chemin d'accès privé et une bande de foret le long du chemin. La villa offre le calme de la campagne avec une superbe vue dégagée sur des collines avec vignes et pins parasols.
Elle est de plain-pied avec des hauts plafonds et dispose d’un vaste espace de séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 61 m². Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la magnifique vue. L'aile gauche dispose d’un bureau de 12 m² et de la chambre principale avec salle et bains et dressing.
L'aile droite est dédiée aux invités, elle est composée de 3 chambres avec 3 salles de douches, dont 2 chambres avec mezzanine.
La piscine chauffée affiche des dimensions de 12 m x 5 m et bénéficie d'une couverture automatique.
Prestations :
Poolhouse, garage, vaste parking et terrain de pétanque, domotique, hauts plafonds, éclairages avec variateurs, arrosage automatique.

Réf 12090
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1.322 € et 1.788 € par an.

Surfaces : 1 Terrain (5561m²), 1 Maison (180m²), 1 Séjour/cuisine (60.92m²), 4 Chambres (15.84m², 12.44m², 10.37m², 9.89m²), 1 Bureau (12m²), 1 Dressing, 1 Hall d'entrée, 1 Buanderie, 1 Salle de bains / toilettes (7.93m²), 3 Salles de douche, 1 Toilettes, 1 Garage, 1 Pool house

Prestations : Piscine, Air conditionné, Cheminée, Domotique, Double vitrage, Arrosage, Clôture, Éclairage extérieur, Forage, Portail électrique, Jeu de boules, Vidéophone.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1322€ ~ 1788€
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