Maison familiale avec terrain plat au calme - Piscine

2 395 000 €

9 pièces - 7 chambres - 300 m² - Vue : Mer Collines

Référence 13336 — Carlton International vous propose en co-exclusivité cette villa de 7 chambres, avec piscine à débordement sur un magnifique jardin plat.
Sur la commune de Grasse et à deux pas des commerces de Châteauneuf et de son golf et à quelques minutes de Valbonne, cette belle maison authentique d'environ 300 m² sur un grand terrain plat de 2728 m² avec un espace piscine avec une belle vue sur les collines environnantes.
Au premier étage, séjour avec un salon et sa cheminée ainsi qu'un espace repas, cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte, 2 chambres, une buanderie, et divers pièces de rangement.
Au deuxième étage, 1 chambre charmante avec jolie balcon.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 4 chambres avec une grande salon veranda.
Grande piscine à débordement.
Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, un garage pour 2 voitures.
DPE : C - 130 kWh/m²/an et A - 4 kg CO2/m²/an
L'estimation des dépenses énergétiques en 2023 se situent entre 2320 € et 3210 € par an.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ref : 13336

Surfaces : 1 Cuisine américaine (32.22m²), 7 Chambres (36.66m², 20.06m², 18.58m², 15.55m², 14.1m², 13.21m², 11.3m²), 1 Véranda (36.18m²), 1 Séjour (24.34m²)

Prestations : Air conditionné, Aspiration centralisée, Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Meublé, Stores, Stores électriques, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur, Fibre optique, Alarme, Digicode, Interphone, Portail électrique, Service de sécurité, Vidéophone, Jeu de boules, Piscine.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 6 549 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320€ ~ 3210€