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Propriété proche du golf de Mougins et écoles Internationales

3 600 000 €

9 pièces - 4 chambres - 426 m² - Vue : Jardin Parc

Référence 11336 — Demeure d’environ 426m2 située dans un domaine privé, proche des écoles internationales et de toutes commodités. Elle est composée de quatre chambre, d’un appartement pour le personnel et d’une belle vue dégagée sur le golf. Possibilité d’emménager deux chambres en suite supplémentaires.

La propriété édifiée au cœur d’un parc d’environ 5000 m², arboré d’oliviers centenaires, de palmiers et différents plantes méditerranéennes, est agrémentée d’un piscine avec pool house et espace barbecue.
Extension possible, emprise 15%.

Emplacement de qualité à 15 minutes de Cannes à environ 25 minutes de l’aéroport International de Nice. Ref 11336
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DESCRIPTION DE LA VILLA
Au rez-de-jardin

1. Entrée cathédrale
2. Salon avec cheminée s’ouvrant sur la terrasse et
véranda.
3. Salon bibliothèque
4. Salle à manger donnant sur la terrasse et la
piscine
5. Cuisine entièrement équipée
6. Deux chambres et toilettes indépendants
7. Deux salles de bains
8. Couloir avec de nombreux placards desservant un
bureau
9. Toilettes invités
10. Véranda spacieuse et confortable avec ouverture sur
le jardin et vue golf.


A l’étage :

1. Chambre en suite avec sa salle de bains, dressing
et terrasse
2. Chambre de maître avec salle des bains et
dressing
3. Une grande salle de bain complète avec jacuzzi

Sous-Sol :

1. Buanderie,
2. Rangements,
3. Locale technique.

Appartement indépendant de 40m² environ.

Prestations:

Chauffage au sol (fuel)
Volets électriques
Stores électriques
Climatisation
Parquet dans les chambres
Vidéophone
Arrosage automatique
Forage
Portail automatique
Eclairage jardin
Abri pour 4 voitures

Surfaces : 1 Terrain (5000m²), 3 Terrasses, 1 Pool house, 4 Parkings extérieurs, 1 Buanderie, 1 Local technique, 1 Entrée, 1 Salon, 1 Bibliothèque, 1 Salle à manger, 1 Cuisine, 1 Véranda, 1 Bureau, 3 Chambres, 3 Dressings, 3 Toilettes, 2 Salles de bains, 1 Débarras, 1 Chambre de maître, 3 Salles de bains / toilettes, 1 Appartement (40m²)

Prestations : Abri de voiture, Arrosage, Fenêtres coulissantes, Barbecue, Cheminée, Double vitrage, Gardien, Internet, Jacuzzi, Maison de gardien, Piscine, Portail électrique, Puits, Stores électriques, Volets roulants électriques, Vidéophone, Air conditionné.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 5 400 €
  • Loi Carrez : 425,59 m²
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20457 Hambourg
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Téléphone : +49 4022 9291
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