Antibes - Villa spacieuse à proximité des commerces

2 850 000 €

10 pièces - 5 chambres - 343 m² - Vue : Mer

Référence 12747 — Venez découvrir cette superbe villa d'environ 343m² située dans un quartier recherché d'Antibes au calme à quelques minutes à pied des plages et de toutes commodités.

Répartie sur 3 niveaux, la villa est composée de 5 chambres ayant chacune leur salle de douche ou de bain. La chambre de Maitre bénéficie à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un hammam intégré.

Le spacieux double séjour situé au rez-de-chaussée donne accès à une terrasse surplombant un joli jardin arboré de plus de 1500m² exposé Sud Ouest complété d'une piscine au sel chauffée.
Vous pourrez profiter de la terrasse été comme hiver grâce à son système de chauffage extérieur.

La propriété dispose également d'un grand parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.

DPE :
Energie - Consommation conventionnelle 80 kWhEP/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions 2 kg CO2/m².an (A)

L'estimation des dépenses énergétiques en 2023 se situent entre 1670 € et 2310 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Référence 12747

Surfaces : 1 Terrain (1543m²), 1 Cuisine d'été (6m²), 1 Buanderie (9m²), 1 Bureau (45m²), 10 Parkings intérieurs, 1 Salon (53m²), 1 Salle à manger/Cuisine (45m²), 2 Terrasses (28m², 27m²), 4 Chambres (15m², 14m², 14m², 10m²), 3 Salles de douche / toilettes (4m², 3m², 3m²), 1 Cave à vin (4m²), 2 Salles de bains / toilettes (12m², 4m²), 1 Chambre de maître (28m²)

Prestations : Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Meublé, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone, Portail électrique, Vidéo surveillance, Piscine, Spa.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 3 219 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr