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Magnifique propriété moderne avec vue village

29 500 000 €

16 pièces - 17 chambres - 1210 m² - Vue : Village Mer

Référence 8522 — Mougins: sise sur un terrain de 7583.00 m², cette propriété est composée d’une villa principale avec pool house, piscine, tennis et d’une villa invités.
La villa principale a une surface habitable de 1209.95 m² sur 3 niveaux desservis par ascenseur.
Elle possède 2 chambres master, 5 chambres avec salle de bain et dressing chacune, 2 chambres staff, 1 appartement de gardien.
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Le rez de chaussée comporte les pièces suivantes sur une surface habitable de 532.44 m² :
un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon tv, un hall d’entrée avec escalier monumental, une chambre master avec salle de bain et dressing, un vestiaire avec wc invités, un bureau, un home cinéma, un spa avec salle de massage, sauna, hammam, jacuzzi, espace détente, un vestiaire, un wc, une douche et un fitness. Ce niveau comporte également une cuisine et un office. Un escalier de service permet la circulation du personnel entre cet office et la zone staff du sous-sol.
L’étage comporte les pièces suivantes sur une surface habitable de 358.77 m² :
une chambre master avec salon séparé, salle de bain, dressings, 5 chambres avec de salle de bains et dressing chacune, ainsi qu’une lingerie pour l’étage. Une terrasse de 64 m² donne sur l’espace master. Les cinq chambres s’ouvrent également sur des terrasses.
Le sous-sol comporte les pièces suivantes sur une surface habitable de 238.67 m² :
2 chambres + 2 salles de bains staff 1 et 2, un appartement gardien, une cave à vins, une buanderie avec équipements professionnels.
Sur une surface de 543.99 m² ce niveau comporte les surfaces utiles suivantes : une salle de jeux sous le spa, un garage pour 8 voitures une chaufferie, un local électrique, un local technique, un local stockage sous le pool house avec accès par l’extérieur, un local technique piscine, une galerie technique le long de la villa.
La villa est équipée en domotique. Des télécommandes Crestron permettront le contrôle de différentes sources (télévisions, lumières, volets roulants). Les différentes pièces bénéficient d’un équipement audio Sonos avec enceintes encastrées en plafonds.
A l’écart de la villa principale, une villa d’une surface habitable de 80.07 m² a été prévue pour accueillir les invités. Elle dispose de 2 chambres avec de salle de bain et dressing chacune, d’une cuisine et d’un salon.
La villa est mise en sécurité par un système d’alarme composé de détecteurs, barrières infra rouge, vidéosurveillance.
A l’extérieur, la villa dispose d’une piscine à débordement de 20 m x 6.50 m chauffée attenant à une terrasse de 100 m², d’un pool house avec cuisine d’été, d’une terrasse avec cheminée d’extérieur au gaz, d’un bassin avec cascade de 12 ml à l’entrée principale de la villa, d’un bassin à débordement à côté du salon, d’un terrain de tennis en gazon synthétique de compétition et d’un jeu de boules.
De nombreuses restanques en pierres de taille façonnent le terrain. Une partie des façades est en pierre et le reste est en enduit à base de chaux. Une voirie en pavés de pierre permet la circulation dans la propriété.

Surfaces : 1 Terrain (7583m²), 3 Chambres de maître, 9 Dressings, 4 Salles de bains / toilettes, 3 Salons, 14 Chambres, 1 Terrasse (100m²), 1 Hall, 1 Séjour, 2 Cuisines, 1 Salle à manger, 1 Cellier, 1 Bureau, 1 Cinéma, 1 Spa, 9 Salles de douche / toilettes, 2 Buanderies, 1 Cave, 1 Salle de jeux, 1 Garage, 1 Appartement

Prestations : Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Jacuzzi, Thermostat connecté, Triple vitrage, Ventilation double flux, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Arrosage, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Coffre-fort, Portail électrique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Piscine, Sauna, Spa.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
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