Beaulieu-sur-Mer, villa Belle Epoque à pied des plages

3 700 000 €

7 pièces - 6 chambres - 355 m² - Vue : Mer

Référence 12291 — Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à pied des plages et du port, découvrez cette authentique propriété offrant de beaux volumes construits sur un terrain plat.
Dans une petite rue qui mène vers la mer, au calme, elle est actuellement divisée en deux appartements et vous propose une surface totale d’environ 480m2 (surface habitable d’environ 355m2 plus un sous-sol d’environ 125m).
Cette propriété à rénover, offre au futur propriétaire la liberté de réaliser ses projets de vie, que cela soit pour une maison principale, ou secondaire.

Actuellement la villa se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger avec grande cuisine, une bibliothèque et un bureau.
Au premier étage trois chambres avec deux salles de bains. Le dernier étage est actuellement divisé en deux appartements avec une possibilité d’accès Indépendant. Un garage complète ce bien

Photos et vidéo, plans et projet de rénovation sur demande qualifiée, Les dépenses énergétiques estimées au logement, prix moyen année 2015 5.784€. D(226)-F(67).Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 12291

Surfaces : 2 Caves, 4 Pièces de vie, 1 Hall d'entrée, 1 Séjour, 1 Salle à manger, 1 Bureau, 1 Bibliothèque, 3 Cuisines, 2 Toilettes, 6 Chambres, 2 Salles de bains, 2 Dégagements, 3 Salles de douche / toilettes

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5784€ ~ 5784€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr