Maison familiale avec terrain plat au calme - Piscine

1 590 000 €

9 pièces - 5 chambres - 342 m² - Vue : Campagne

Référence 12021 — Carlton International vous propose en exclusivité cette villa de 5 chambres, avec piscine et pool-house sur un magnifique jardin plat.
Sur la commune de Châteauneuf et à deux pas des commerces d'Opio et de son golf et à quelques minutes de Valbonne, cette belle maison authentique d'environ 340 m² sur un grand terrain plat de 4600 m² avec de nombreux oliviers et un espace piscine avec une belle vue sur les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée, grand séjour avec un salon et sa cheminée ainsi qu'un espace repas, cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte, 2 chambres, ainsi qu'un un salon télé pouvant être une autre chambre, un bureau, une buanderie, et divers pièces de rangement.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec 2 grandes terrasses couvertes.
Bel espace piscine avec son pool-house et sa cuisine d'été.
Parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, un garage et un abri pour 2 voitures.
DPE : D - 234 kWh/m²/an et D - 34 kg CO2/m²/an
L'estimation des dépenses énergétiques en 2022 se situent entre 3880 € et 5330 € par an.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ref : 12021

Surfaces : 1 Terrain (4616m²), 1 Pool house, 1 Garage, 1 Séjour, 1 Cuisine, 5 Chambres, 1 Bureau, 1 Buanderie, 4 Terrasses

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Abri de voiture, Clôture, Éclairage extérieur, Portail électrique, Jeu de boules, Piscine, Panneaux solaires.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 2 562 €
• Loi Carrez : 342 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3880€ ~ 5330€