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Vente Villa - Roquebrune-Cap-Martin Hameau - France

2 990 000 €

9 pièces - 6 chambres - 330 m² - Vue : Mer Jardin

Référence 3221 — A Roquebrune Cap Martin, dans le prestigieux Domaine de Hameau, vous trouverez cette belle villa de caractère avec maison d'amis. La villa a été construite dans les années 1920, c'est une très belle combinaison de classique et de moderne, laquelle a été créée dans l'authenticité des années 1920-1930 a été très bien préservée.
Dans le jardin clos de 1680m2 se trouvent de beaux oliviers centenaires, des cyprès et autres plantes et arbres méditerraneéns. Au milieu de cela, la belle piscine de 13x6 mètres, qui a été entièrement rénovée en 2018.
La maison d'hôtes a été construite en 2005 et est complètement dans le même style que la maison à l'extérieur. Il y a aussi 2 garages attenants, vous donnant la possibilité de garer 4 à 5 voitures sur la propriété, dont 2 dans le garage. Un vrai luxe dans ce domaine.
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée et la salle à manger, le salon donnant sur le jardin, la cuisine avec portes donnant sur la terrasse et un WC. A cet étage, les propriétaires ont choisi d'allier le classique au moderne, ce qui a donné un beau résultat. L'escalier en colimaçon en acier nous emmène au premier étage où se trouve la chambre principale avec accès au balcon, un dressing spacieux et une salle de bain spacieuse avec douche séparée et portes donnant sur le balcon. Les hauts plafonds et le sol d'origine dans le hall et la chambre montrent que cette maison a presque 100 ans. A cet étage se trouve une autre entrée qui est actuellement utilisée par le personnel. A l'étage supérieur, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toutes les trois ont accès à un balcon avec vue sur la mer Méditerranée. L'une des trois chambres a un beau balcon avec des piliers. Une autre chambre et une salle de bain ont été créées au dernier étage. De la fenêtre, en plus de la mer Méditerranée, vous pouvez également voir l'Italie.
Tout en bas de la maison, accessible de l'extérieur et d'un escalier dans la cuisine, se trouve le pool house. Cet espace a été entièrement rénové et est équipé de toilettes et douche.
La maison d'invités dispose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée. La maison a sa propre terrasse, ce qui garantit l'intimité des invités et des résidents de la maison.
Le centre de Roquebrune Cap Martin est à moins de 5 minutes à pied ainsi que les plages et les restaurants. Il se trouve à 10 minutes en voiture de Monaco et l'aéroport de Nice est accessible en 30 minutes.
En bref, une belle maison caractéristique qui, en raison de son emplacement idéal, est très intéressante à la fois pour la résidence permanente et le logement de vacances.

Surfaces : 1 Appartement, 2 Entrées, 5 Chambres, 2 Dressings, 3 Salles de douche / toilettes, 1 Séjour/cuisine, 1 Garage, 1 Terrain (1683m²), 1 Pool house, 3 Dégagements, 4 Toilettes, 1 Salle de douche, 1 Salle à manger, 1 Cuisine, 1 Séjour, 3 Paliers, 1 Buanderie, 1 Chambre de maître, 1 Salle de bains, 2 Salles de bains / toilettes

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Internet, Arrosage, Maison de gardien, Portail électrique, Piscine.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges de copropriété : 70 € / An
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