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Villa storica con piscina in vendita vicino ad Arezzo

2 425 000 €

31 locali - 15 camere - 1200 m² - Vista : Campagna Giardino

Riferimento TCR014 — Poco distante da Arezzo vendesi antica villa totalmente restaurata con piscina riscaldata, dependance e annesso su due piani adibito a magazzino, per un totale di 1200 mq, 15 camere e 13 bagni oltre a 5.5 ha di terreno con vigneto e oliveto.
L’abitazione immersa in un parco di piante secolari con bella vista sulla campagna, dista solamente 1 km dal primo centro abitato, raggiungibile anche a piedi dove è possibile trovare bar, supermercato, banca, ristorante ecc ..
L’immobile principale è costituito da una villa storica di 800 mq su 4 livelli, completamente restaurata, con cantina al piano seminterrato, ampia zona giorno al piano terreno e zona notte dislocata ai piani primo e secondo, in totale al suo interno ci sono 12 camere e 8 bagni.
La dependance di 200 mq, disposta su 2 livelli, è divisa in due appartamenti dei quali: uno formato da cucina-soggiorno, 2 camere e 1 bagno, mentre l’altro da cucina-soggiorno, camera e bagno.
CLASSE ENERGETICA “C”; IPE 56,61 KWh/m2anno
La proprietà comprende anche un annesso di 200 mq su due livelli, in mattoni, restaurato ed attualmente adibito a magazzino.
Tutto il complesso è stato oggetto di un meticoloso intervento di restauro ultimato nel 2014.
Il terreno incluso nella vendita ha un’estensione di 5.5 Ha c.a, dei quali parte adibita a parco con alberi secolari, oltre a vigneto, frutteto, uliveto e impianto fotovoltaico da 20 kw.
DISTANZE: La tenuta dista 1 km dal primo villaggio, in soli 16 km 20 min è possibile raggiungere paesi come Lucignano ed Arezzo, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Firenze (75 km, 1 h).
Pisa (160 km, 1 h 50 min.); Roma (200 km; 2 h).

Superfici : 1 Terreno (55000m²), 15 Camere da letto, 13 Bagni, 4 Saloni, 2 Cucine, 1 Stenditoio, 1 Sala da pranzo, 4 Magazzini, 1 Terrazza, 1 Sala ricevimento, 2 Dependance (200m², 200m²), 2 Appartamenti, 1 Cantina, 10 Posti auto

Prestazioni : Piscina, Campo da tennis.

  • Informazioni legali :
  • Spese d'agenzia non incluse
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