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Proprietà rara con due calette private ed accesso privato al mare

Trattativa riservata

14 locali - 8 camere - 625 m² - Vista : Mare

Riferimento 12611 — Antheor, Esclusività. A qualche minute da Theoule sur Mer e Saint Raphael, dominante il mare, le scogliere rosse e ocra del massiccio dell'Estérel, la proprietà offre un contesto di vita eccezionale in riva al mare con accessi privati al Mediterraneo.

Pensata in osmosi con la natura e il mare, tra Cannes e Saint-Tropez, questa dimora offre la possibilità di salpare per Monaco o le acque cristalline dell'Esterel, partendo dalle sue due calette private di una bellezza sbalorditiva.

Ogni stanza è un'opera d'arte, dalla quale si percepisce una sensazione di benessere e l'onnipresenza della natura. Perfettamente esposta a sud, questa proprietà si apre su un ampio giardino pianeggiante con una vista incredibile con una grande piscina di acqua di mare.

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Al livello del giardino, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una biblioteca e una sala da pranzo, tutte affacciate su un patio coperto con una magnifica vista mare.

Al livello superiore si trovano la camera da letto principale, altre tre suite e una camera da letto per bambini, ognuna con il proprio balcone e bagno. A questo stesso livello si può approfittare di due patii con vista mare e due “giardini segreti” al profumo di gelsomino ognuno dotato di doccia esterna.
Un'area benessere offre una piscina coperta di 10x5 metri oltre a una cantina, un'area bar e vari ripostigli.
Un monolocale indipendente, un'altra camera per gli ospiti e un appartamento per il custode completano questa proprietà.
Dossier completo, foto e video professionale su richiesta qualificata.

Le spese energetiche medie nel 2021 sono tra 9.450€ e 12.870€ per anno. Onorari di negoziazione dell’agenzia a carico del venditore. Rif. 10956

Superfici : 1 Terreno (4600m²), 1 Pergolato (60m²), 2 Piscine interne, 1 Salone, 2 Soggiorni, 1 Biblioteca, 1 Sala da pranzo, 1 Cucina, 1 Cantina vini, 1 Mansarda, 5 Locali tecnici, 2 Doccie / WC, 1 Camera da letto padronale, 1 Cabina armadio, 4 Bagni / WC, 5 Camere da letto, 1 Hall, 1 Cameretta, 1 Camera di servizio, 1 Monolocale

Prestazioni : Aria condizionata, Camino, Casa del custode, Illuminazione esterna, Piscina.

  • Informazioni legali :
  • Tassa fondiaria : 6 450 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9450€ ~ 12870€
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