Beaulieu-sur-Mer, villa Belle Epoque vicina alle spiagge

3 700 000 €

7 locali - 6 camere - 355 m² - Vista : Mare

Riferimento 12291 — Situata nel cuore di Beaulieu-sur-Mer, a piedi dalle spiagge e dal porto, questa rara proprietà dallo stile Belle Epoque offre grandi volumi e un terreno pianeggiante.

In una tranquilla stradina che porta al mare, è attualmente divisa in due appartamenti e offre una superficie complessiva di circa 480 mq (superficie abitabile di circa 355 mq più un seminterrato di circa 125 mq).
Prevedere una ristrutturazione completa, ma la libertà per il futuro proprietario di realizzare i suoi progetti di vita, sia per una casa principale che secondaria.

Attualmente la villa è composta al piano terra da un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo con ampia cucina, una biblioteca e un ufficio.
Al primo piano tre camere con doppi servizi. L'ultimo piano è attualmente suddiviso in due appartamenti con possibilità di accesso indipendente.
Un garage completa questa proprietà.
Altre foto, planimetrie e progetto di ristrutturazione su richiesta qualificata. Le spese energetiche stimate per il 2015 ammontano a 5.784€. D(226)-F(67). Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore. Rif. 12291

Superfici : 2 Cantine, 4 Living rooms/kitchen, 1 Lobby/Reception, 1 Soggiorno, 1 Sala da pranzo, 1 Ufficio, 1 Biblioteca, 3 Cucine, 2 WC, 6 Camere da letto, 2 Bagni, 2 Disimpegni, 3 Doccie / WC

• Informazioni legali :
• Onorari a carico venditore
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5784€ ~ 5784€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr