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Magnifica villa contemporanea, vista mare e vicino al porto

4 950 000 €

8 locali - 4 camere - 300 m² - Vista : Mare

Riferimento 12415 — Villefranche sur Mer, situata a due passi dal mare, questa villa contemporanea di circa 300m2 in perfette condizioni è idealmente disposta su tre livelli.
Entrando ci si trova in doppio soggiorno di oltre 90m2 offre una magnifica vista mare e sul "Port Royale" di Villefranche sur Mer. La proprietà offre grandi vetrate che si immergono nella incantevole baia di Villefranche.

Al livello superiore ampio solarium, una vasca idromassaggio Jacuzzi, una Pool-house con bar, luogo magico per i vostri eventi o momenti di relax. Completa l'ultimo piano una suite, ideale per gli ospiti.

Il livello intermedio è dedicato al doppio soggiorno con una magnifica cucina americana. Una terrazza panoramica permette di approfittare del sole Mediterraneo.
A livello giardino tre suite di cui una camera padronale di 30m2 e cabina armadio. All'esterno la piscina riscaldata, circondata da palme e vegetazione mediterranea ed una seconda pool-house che può essere trasformata in una ulteriore camera con accesso indipendente.

Interamente climatizzata, wifi e impianto audio centralizzato completano un interno sereno e ordinato. Infine la proprietà è vicina a tutti i servizi, e dispone di parcheggio per due auto. Foto, planimetrie e tour virtuale su richiesta.

Le spese energetiche stimate per il 2010 ammontano a 1.193€ . B(81)-A(3). Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore, Rif. 12415.

Superfici : 1 Terreno (750m²), 1 Posto auto esterno, 2 Terrazze (80m², 0m²), 1 Soggiorno (92m²), 1 Cucina (28m²), 1 WC, 1 Lavanderia, 1 Pool house, 1 Ballatoio, 1 Camera da letto padronale (30m²), 1 Bagno / WC, 2 Cabine armadio, 3 Suites, 3 Doccie / WC, 1 Cucina estiva

Prestazioni : Aria condizionata, Doppi vetri, Vetrate scorrevoli, Jacuzzi, Videosorveglianza, Piscina, Spa.

  • Informazioni legali :
  • Onorari a carico venditore
  • Tassa fondiaria : 3 754 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1193€ ~ 1193€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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