Masionette nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Meer entfernt

2 400 000 €

4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 111 m² - Sicht : Meer Hafen

Referenz 11918 — Villefranche-sur-Mer - In einer privilegierten Lage mit Blick auf die Bucht von Villefranche, in einer Residenz mit Hausmeister und Swimmingpool, befindet sich im Gartengeschoss diese große 4-Zimmer-Masionette.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Altstadt und das Meer.

Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 111 qm zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 46 qm großen Südterrasse, eine separate Küche, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und 3 Schlafzimmer, wovon 2 über eine Terrasse und eines über einen Balkon verfügt.

Ein Keller und ein überdachter Stellplatz sind der Wohnung zugehörig.


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Villefranche-sur-Mer ist eine französische Gemeinde an der Mittelmeerküste im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie ist Mitglied des Gemeindeverbands Métropole Nice Côte d’Azur.
Villefranche-sur-Mer, eine der schönsten Hafenstädte Frankreichs, mit Blick auf kristallklares Wasser und umgeben von provenzalischem Grün, liegt nicht weit von Nizza entfernt. Aufgrund des tiefen Wassers können hier Boote aller Art vor Anker gehen und ihre Besitzer können das milde Klima optimal nutzen. Gönnen Sie sich einen herrlichen Tag bei der Erkundung der verwinkelten Gassen der Altstadt, deren orangefarbene Fassaden an die allgegenwärtige Sonne erinnern, die auf dem Gebiet von Villefranchois scheint. Die warmen Farben der Häuser kontrastieren mit den hellen Farbtönen der oft halb geschlossenen Lamellenläden und geben einen Einblick in das friedliche Leben der Bewohner. Genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang durch das Labyrinth aus Arkaden und Treppen: Sie werden wahrscheinlich in der Rue Obscure landen, einer unterirdischen Straße, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde, damit Soldaten leichter passieren können. Der Ort wurde auch zur Lagerung von Wein und zum Schutz von Vieh genutzt.

Flächen : 1 Keller, 1 Innenparkplatz, 2 Terrassen (47m², 11m²), 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Toilette, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 2 Badezimmer / Toilette

Ausstattungen : Klimaanlage, Doppelverglasung, Aufzug, Digitalcode, Sicherheitsdienst, Schwimmbad.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 3 100 €
• Umlagen : 700 € / Monat
• Carrez Area : 111 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1272€ ~ 1272€