Villa mit Pool und Garage

645 000 €

4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 130 m² - Sicht : Grünanlage Schwimmbecken

Referenz 3218 — In einer leicht zugänglichen und ruhigen Wohngegend, auf einem Grundstück von 3.000 qm befindet sich diese gepflegte einstöckige Villa aus dem Jahr 1983 mit einem Pool von 10 x 5 m.

Die Villa bietet ein Wohnzimmer von ca. 47 qm mit Kamin (Jotul-Holzofen), eine Einbauküche von Mobalpa mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Waschküche, ein Duschbad und ein WC.

Weiterhin stehen 3 Schlafzimmer, von denen 2 durch französische Türen auf die Poolterrasse führen, ein Duschraum und ein WC zur Verfügung.

Eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine Garage, ein Bouleplatz, ein Brunnen und eine Holz-Schuppen vervollständigen dieses Anwesen.

Ein Haus in gutem Allgemeinzustand, gebaut mit einem Kriechkeller (unter dem Haus). Elektrische Heizkörperheizung im gesamten Haus. Die Sickergrube (biologische Klärgrube) muss erneuert werden.

Die Villa befindet sich auf einem schönen, flachen und geräumigen Grundstück mit einfachem Zugang und großzügigen Parkplätzen abseits der Straße. Sie befinden sich in der Nähe des malerischen Dorfes Fayence und nur 35 Minuten von den Stränden der Côte d'Azur entfernt.

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Fayence ist eine französische Gemeinde im Département Var in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie gehört zum Kanton Roquebrune-sur-Argens im Arrondissement Draguignan.
Fayence liegt sehr schön in der Landschaft auf einem Felsen unmittelbar am Rande der südlichen Voralpen, die sich auf dem Gebiet der Gemeinde bis auf 665 Meter erheben. Hier gibt es eine großartige Aussicht auf die umliegenden Berge und das Tal davor mit eines der größten Segelflugplätzen Europas.
Fayence ist ein sehr reizvoller Ort mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Der Ort wird von einem schmiedeeisernen Glockenturm dominiert, und man kann immer noch die Festungswerke aus dem 14. Jahrhundert besichtigen, z.B. ein sarazenisches Tor. Es ist ein sehr lebhafter Ort mit vielen kleinen Geschäften und eine reiche und variierte Auswahl an Restaurants in allen Preislagen. Ebenfalls gibt es überall Bars und Cafés. Jeden Dienstag, Donnerstag und Samstag ist Markttag im Ort, das immer viele Kunden aus der ganzen Gegend heranzieht. Am Rande des Ortes liegen mehrere Supermärkte und ein Bauernmarkt, der jeden Tag von den örtlichen Bauern mit frischen Waren beliefert wird.

Flächen : 1 Grundstück (3087m²), 1 Wohnzimmer (47m²), 1 Einbauküche (14m²), 1 Waschraum, 2 Duschräume / Toilette, 3 Schlafzimmer (15m², 15m², 11m²), 1 Garage

Ausstattungen : Kamin, Zwischendecke, Boule-Spiel, Schwimmbad.