In einer ruhigen Umgebung mit Panoramablick

4 750 000 €

8 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 260 m² - Sicht : Meer

Referenz 12268 — Ref. 12268 - In der prestigeträchtigen Domäne von Beauvallon Bartole befindet sich diese helle und kürzlich renovierte Villa von ca. 260 qm auf einem Grundstück von 1.594 qm in beherrschender Stellung und mit Panoramablick auf das Meer und die Hügel des Var.

Die Villa wurde im Jahr 2006 über 3 Ebenen erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Gartengeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Spielzimmer/Hobbyraum (oder 6. Schlafzimmer), eine Waschküche sowie eine Garage.

Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Badezimmern.

Das Haus ist voll klimatisiert und verfügt über ein Hausautomationssystem.
Energiediagnose: B (75) und A (1). Das Honorar der Agentur ist zu Lasten des Verkäufers.

Flächen : 1 Grundstück (1594m²), 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 3 Toiletten, 4 Schlafzimmer, 3 Duschbad, 1 Duschraum / Toilette, 1 Waschraum, 1 Spielzimmer, 1 Garage, 1 Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer

Ausstattungen : Klimaanlage, Kamin, Smart Home, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Angeschlossener Thermostat, Zwischendecke, Elekrische Rollläden, Gartenbewässerung, , Außenbeleuchtung, Glasfaser, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Elektrotor, Videoüberwachung, Schwimmbad, Jalousien.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 4 520 €
• Wohnsteuer : 2 807 €
• Umlagen : 850 € / Jährlich
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr