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Außergewöhnliche Bastide in ruhiger, erhabener Lage

9 975 000 €

10 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 625 m²

Referenz 6609 — Ref. 6609 - Diese außergewöhnliche Bastide in ruhiger, erhabener Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorf Chateauneuf entfernt, bietet Raffinesse, Komfort und Sicherheit auf einem 10.000 qm ummauerten und vollständig geschlossenen Grundstück mit 140 alten Olivenbäumen und einem 360° Panoramablick von der Bucht von Nizza bis nach Mandelieu. Das Anwesen ist nur 25 Minuten vom Flughafen Nizza und Cannes entfernt.

Die Haupthaus bietet eine voll klimatisierte Wohnfläche von ca. 625 qm und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem herrlichen Steinkamin und 3m hohen Decken. Die Bibliothek aus maßgefertigter Eiche ist ebenfalls mit einem beeindruckenden Steinkamin versehen. Das Esszimmer präsentiert sich mit einem besonders schönen Blick auf das Meer, das Dorf und die Berge.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss 3 große Schlafzimmer mit passenden Einbauschränken, 2 Bäder sowie ein zusätzliches WC. Die hochwertige Siematic Küche ist professionell ausgestattet und besitzt einen Vorratsraum mit zusätzlichem Kühl- und Gefrierschrank. Die Waschküche ist separat zu begehen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Terrakottafliesen und Fußbodenheizung versehen.

Im Obergeschoss befindet sich die Mastersuite mit Ankleidezimmern für Sie und Ihn und 2 separaten Bädern mit Grohe-Dusche, Hammam und Whirlpool sowie einem zweitem Schlafzimmer (oder Fitnessraum) und einem privaten Arbeitszimmer.

Ein großer Keller eignet sich perfekt für ein Medien- oder Billardzimmer. Ein großer klimatisierter Weinkeller und eine „Zigarrenhöhle“ stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Die große überdachte Terrasse verfügt über einen Grill sowie über eine separate Toilette und Duschraum.
Es sind 3 gesicherte Garagen, zwei getrennte Lagerräume und separate Parkplätze für 2 Autos vorhanden. Zusätzlich steht ein ca. 60 qm großes Hausmeisterhaus mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC zu Verfügung.

Der berühmte Landschaftsarchitekt Jean Mus gestaltete den besonderen Garten und die Plantagen mit automatischer, unterirdischer Bewässerungsanlage. Die mehrstöckigen Steinterrassen, die Kaskade und der künstliche Felsenstrand wurden von Eric Danton entworfen und führen zu dem 24 m langen, beheizten Infinity-Pool sowie zu dem herrlichen SPA. Der gesamte Garten ist wunderschön beleuchtet.

Ein Bose Sound System ist im gesamten Haus und auf den Terrassen installiert. Das Haus besitzt eine CAT5-Verkabelung, 3 WLAN Zonen und ein digitales Telefon- und Faxsystem mit ADSL (5 Leitungen). Ein Innen- und Außenalarmsystem ist ebenfalls vorhanden.

Flächen : 1 Grundstück (10000m²), 2 Korridore, 3 Keller, 1 Technikraum, 1 Eingang, 1 Toilette, 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Wäschekammer, 1 Bibliothek, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer / Toilette, 2 Badezimmer, 1 Haus, 1 Zwischengeschoss, 1 Elternschlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, 1 Duschraum / Toilette

Ausstattungen : Schiebefenster, Whirlpool, Kamin, Doppelverglasung, Internet, Hausmeisterhaus, Zwischendecke, Gartenbewässerung, Grill, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Safe, Sicherheitsdienst, Gegensprechanlage, Elektrotor, Videoüberwachung, Videotelefon, Schwimmbad, Wasserenthärter, Klimaanlage, Smart Home, Jacuzzi, Angeschlossener Thermostat, Elekrische Rollläden, Behindertenzugang, Glasfaser, Sicherheitstür, Spa.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 5 257 €
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