Antibes - Geräumige Villa in der Nähe von Geschäften

2 850 000 €

10 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 343 m² - Sicht : Meer

Referenz 12747 — Ref. 12747 - Kommen Sie und entdecken Sie diese hervorragende und geräumige Villa mit einer Größe von ca. 343 qm in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend von Antibes. Nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden und den örtlichen Geschäften und Bäckereien entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über 5 Schlafzimmer, jedes mit einem Duschbad oder einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne, eine italienische Dusche und ein integriertes Hamam.

Das geräumige Doppel-Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf einen wunderschönen Garten von mehr als 1.500 qm, der nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einem beheizten Salzpool abgeschlossen ist.
Dank der Außenheizung können Sie die Terrasse im Sommer und Winter genießen.

Das Anwesen hat auch einen großen überdachten Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge.

DPE :
Energie - Konventioneller Verbrauch 80 kWhEP/m².an (C)
Energie - Geschätzte Emissionen 2 kg CO2/m².an (A)

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Georisques http://www.georisques.gouv.fr verfügbar.

Flächen : 1 Grundstück (1543m²), 1 Sommerküche (6m²), 1 Waschraum (9m²), 1 Büro (45m²), 10 Innenparkplatz, 1 Wohnzimmer (53m²), 1 Wohnküche (45m²), 2 Terrassen (28m², 27m²), 4 Schlafzimmer (15m², 14m², 14m², 10m²), 3 Duschräume / Toilette (4m², 3m², 3m²), 1 Weinkeller (4m²), 2 Badezimmer / Toilette (12m², 4m²), 1 Elternschlafzimmer (28m²)

Ausstattungen : Klimaanlage, Smart Home, Doppelverglasung, Schiebefenster, Möbliert, Zwischendecke, Elekrische Rollläden, Carport, Gartenbewässerung, Grill, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Elektrotor, Videoüberwachung, Schwimmbad, Spa.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 3 219 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr