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Verkauf Villa - Biot - Frankreich

3 500 000 €

10 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 390 m² - Sicht : Landschaft Meer

Referenz 9976 — ALLEINAUFTRAG - In Biot in einer sicheren und geschlossenen Domäne befindet sich dieses charmante Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 390 qm (Nutzfläche ca. 500 qm)) auf einem über 6000 qm großen flachen, baumbestandenen Gartengrundstück mit privatem Tennisplatz und einem herrlichen 14x7 qm großen Pool.

Die Villa ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und liegt in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen, dem Flughafen Nizza und Monaco.

Die Villa profitiert von einer beherrschenden Stellung mit freiem Blick auf das Dorf, die Hügel und hinunter zum Meer.

Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einem Wohnzimmer mit Mezzanine-Büro, einem Esszimmer, einer High-End-Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, einem Badezimmer mit Hamam und 2 Schlafzimmern mit Bädern en-suite.

Auf der Gartenebene, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Waschküche, Fitnessraum und ein Kino oder Spielzimmer. Eine große Garage für 2/3 Autos und eine unabhängige Werkstatt runden das Angebot ab.

Weitere Fotos, Pläne und einen virtueller Rundgang auf Anfrage zur Verfügung.
Ref. 9976

Flächen : 1 Grundstück (6300m²), 4 Schlafzimmer (15m², 14m², 14m², 12m²), 3 Badezimmer / Toilette, 1 Kino (48m²), 1 Sportraum (24m²), 1 Garage, 1 Erdkeller, 1 Technikraum, 2 Küchen (9m², 0m²), 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Duschbad, 1 Elternschlafzimmer (27m²), 1 Ankleidezimmer, 3 Toiletten

Ausstattungen : Schwimmbad, Tennis, Kamin, Alarmanlage, Elektrotor, Klimaanlage, Bowling green, Sauna.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 4 900 €
  • Umlagen : 1 500 € / Jährlich
  • Carrez Area : 390 m²
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