Spektakuläres Anwesen in Bestlage

21 000 000 €

10 Zimmer - 7 Schlafzimmer - 700 m² - Sicht : Meer

Referenz 9579 — Auf den Höhen von Cannes, an einer der besten Andressen von Cannes, befindet sich die prächtige, moderne Villa von ca. 700 qm. Sie wurde im Frühling 2022 fertiggestellt und ist eine echte architektonische Meisterleistung, die Design und Technologie mit einem spektakulären Panorama verbindet.

In dominanter Position genießt die Villa einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Cannes und das Esterel-Gebirge.

Die Villa befindet auf einem rund 3200 qm großen, umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück mit beheizbarem Spiegel-Infinity-Pool. Sie profitiert von maximalem Sonnenlicht sowie High-End-Services und -Technologien.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem ca. 150 qm großen Wohnbereich, der von großen Erkerfenstern umgeben ist und zu sich auf große Terrassen und den Poolbereich öffnet. Hier befindet sich eine Sommerküche mit Solarium. Eine Elternsuite mit Ankleideraum, Badezimmer und separater Terrasse vervollständigt diese Ebene.

Im Erdgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WCs und Ankleideräumen. Auf dieser Ebene stehen weiterhin Fitnessbereich, ein Hamam, ein Heimkino und ein Weinkeller zur Verfügung.

Eine separate Wohnung, eine großzügige Garage für 5 Fahrzeuge, ein Aufzug, die Hausautomation sowie weitere Stellplätze mit Wendebereich runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.

DPE A46 / A1
The average energy expenditure in 2022 is between 1932 € and 2614 € per year.
Agency fees are at the expense of the seller.
Ref:9579


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Cannes ist eine französische Gemeinde an der Mittelmeerküste (Côte d’Azur) im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Cannes ist ein Urlaubsort an der französischen Riviera, der vor allem durch seine Internationalen Filmfestspiele bekannt ist. Der Boulevard de la Croisette folgt dem Küstenverlauf und wird von Sandstränden, exklusiven Boutiquen und palastartigen Hotels gesäumt. Das Palais des Festivals et des Congrès ist ein modernes Gebäude mit rotem Teppich. Ihm gegenüber liegt die "Allée des Stars", das Gegenstück zum Walk of Fame im Hollywood.
Cannes ist eines der wenigen Städte, die die Besonderheiten der Côte d'Azur so exemplarisch verkörpern. Umliegende Traumstrände der Französischen Riviera sind wie ein Aushängeschild für die Stadt. Cannes ist eine Stadt, die mondänen Charme völlig neu definiert. Die Stadt verzaubert mit einem kulturellen Reichtum, der in Südfrankreich beinahe unübertrefflich ist. Diese brisante Mischung zieht insbesondere die Sonnenanbeter an, die sich diesen Luxus mit dem nötigen Kleingeld aus der Portokasse leisten können.

Flächen : 1 Grundstück (3200m²), 1 Dreifach Empfangsraum (150m²), 7 Schlafzimmer, 1 Einliegerwohnung, 1 Kino, 1 Sportraum, 1 Hamam, 1 Sommerküche, 4 Garagen

Ausstattungen : Wasserenthärter, Klimaanlage, Smart Home, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Möbliert, Elektrische Jalousien, Elekrische Rollläden, Gartenbewässerung, Außenbeleuchtung, Aufzug, Elektrotor, Videoüberwachung, Schwimmbad, Ladestation Elektroauto, , Videotelefon.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1932€ ~ 2614€