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Verkauf Villa - Callian - Frankreich

699 000 €

7 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 207 m² - Sicht : Garten

Referenz 3159 — In ruhiger Lage und umgeben von Feldern, unterhalb des Dorfes Callian, befindet sich diese modern-rustikale Villa auf einem flachen Grundstück von 3.182 qm.

Sie erreichen das mit einem elektrischen Tor gesicherte Anwesen über eine schöne Zufahrt welche zudem zu einem Doppelcarport führt.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 207 qm, verteilt über 2 Ebenen, wurde im Jahr 1983 erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und schönen Holzbalken, eine Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 27 qm, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad. Zudem befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Dachboden welcher sich ideal zur Aufbewahrung eignet.

Der vollständig eingezäunte und angelegte Garten verfügt über einen schönen Pool von 9,5 x 4 Metern, umgeben von einer Terrasse, einem Boule-Platz, vielen Bäumen und Pflanzen und einer ca. 18 qm großen Werkstatt, welche sich ideal zum Lagern von Gartengeräten etc. eignet.

Das Anwesen ist so gelegen, dass es keine Einsicht gibt, sodass die Privatsphäre garantiert ist.

Die Villa ist einem ausgezeichneten Zustand und wurde von den derzeitigen Eigentümern sehr gut gepflegt.

Gern stellen wir Ihnen eine virtuelle 3D- Besichtigung zur Verfügung.

Ref. 3159

Flächen : 1 Grundstück (3182m²), 1 Terrasse (27m²), 1 Parkplatz (27m²), 1 Werkstatt (18m²), 1 Eingang (6.7m²), 1 Küche (19.8m²), 2 Toiletten (2.2m², 1.5m²), 4 Schlafzimmer (23.35m², 15.9m², 14.22m², 11.2m²), 1 Badezimmer (6.3m²), 1 Wohnzimmer (50m²), 1 Büro (25.6m²), 1 Ankleidezimmer (10.5m²), 1 Duschbad (9.5m²), 1 Dachboden (10.1m²)

Ausstattungen : Kamin, Doppelverglasung, Carport, Gegensprechanlage, Elektrotor, Bowling green, Schwimmbad, Außenbeleuchtung, Internet.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 1 896 €
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